На главную
Результаты поиска “Сайт общества взаимного страхования ответственности застройщика”
Новости недвижимости: страхование ответственности застройщика
 
05:02
Чего ждать с 1 января 2017 и с чего началось страхование социальной ответственности застройщика. С 2014 неотъемлемой частью закона № 214 о долевом строительстве стало страхование ответственности застройщика. Без договора со страховой компанией застройщик не может продажвать новостройки. Тему страхования строительства чиновники продвигали, как важный инструмент защиты интересов дольщиков. В итоге бизнесу навязали сырые условия. Серьезные страховщики, на которых рассчитывали чиновники, не пошли в отрасль из-за её непрозрачности. Те же, кто взялся страховать, зачастую делали это по тарифам 0,15–0,3% от стоимости ДДУ. Такая компенсация не покрыла бы страховой случай (банкротство) даже среднего застройщика. Когда кризис принёс банкротства застройщиков, и свалили такого гиганта, как СУ-155, страховая пустышка стала опасна. Она могла обернуться волной недовольства всей системы. Поэтому Минстрой и Центробанк протащили поправки увеличивающие требования к размеру собственных средств страховых компаний с 400 млн до 1 млрд рублей. И с 1 октября 2015 официальных страховщиков ДДУ осталось лишь 19 по всей стране. По факту работало вообще 3 компании и Общество взаимного страхования, которое организовали девелоперы московского региона. Страховой тариф на рынке приблизился к 1% от цены договора. Это уже неплохие деньги. И власти стали готовить перевод страхового фонда под свой контроль. Официально о планах создания такого компенсационного госфонда объявили после майского госсовета по строительству, на котором Владимир Путин дал отмашку педалированию этой темы, отметив неэффективность страховой практики. Спустя месяц пункт по госфонду уже был принят в рамках изменений в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Теперь, если старт продаж дома состоится позже 1 января 2017, застройщики будут перечислять в фонд страхования застройщиков минимум 1% стоимости объекта строительства. Если продажи начались до 2017 – то страховщик останется прежним. По оценке Минстроя, в 2017 фонд соберёт 15 млрд рублей. Текст новости тут http://ometre.ru/news/strahovanie-zastroyshchika-zamenit-gosfond/ #страхованиезастройщиков #214фз #дду #договордолевогоучастия #минстрой #долевоестроительство #центробанк Портал недвижимости http://ometre.ru/ Новости недвижимости http://ometre.ru/news/ Новостройки Москвы и Подмосковья http://ometre.ru/novostroyki/ Ипотечный калькулятор, ставки по ипотеке http://ometre.ru/ipoteka-i-banki/ Подпишись на ОМетре в группах: ВКонтакте - https://vk.com/ometre Фейсбук - https://www.facebook.com/ometre/ Твиттер - https://twitter.com/ometreRu
Просмотров: 1154 OMetre
За страхование застройщиков заплатят дольщики
 
05:11
В России началось создание Общества взаимного страхования застройщиков. Со следующего года все строительные компании страны, работающие по 214-ФЗ, должны будут в него вступить или застраховать свою ответственность самостоятельно. Эксперты считают, что эти меры вряд ли обезопасят дольщиков, а вот цена квадратного метра точно вырастет. Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/05/20/109272.html
В России вводится страховая ответственность застройщиков жилья
 
03:31
Начал работу новый закон о взаимном страховании ответственности застройщиков. Что это за документ? Его разработали, по сути, чтобы избавиться от проблемы обманутых дольщиков: http://kubantv.ru/rossija/60282-v-rossii-vvoditsja-strakhovaja-otvetstvennost-zastrojjshhikov-zhilja/ Об этой и других новостях подробнее на нашем сайте: http://kubantv.ru/
Просмотров: 294 Россия. Кубань
Список недобросовестных застройщиков появится в открытом доступе
 
00:34
http://www.mosobltv.ru/ Ознакомиться со списком недобросовестных застройщиков сможет каждый. Реестр появится в свободном доступе на сайте министерства регионального развития. Корректировать и пополнять его будет само ведомство. Оно же работает и над созданием общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, которое должно решить проблему обманутых дольщиков. К слову, реестр недобросовестных застройщиков в Московской области существует давно и регулярно обновляется. Ознакомиться с ним можно на сайте регионального комитета по долевому жилищному строительству. 2 октября 2013 г., "Новости Подмосковья"
Просмотров: 167 МОСРЕГ
Застройщики будут обязаны страховать дольщиков
 
01:48
http://www.mosobltv.ru/ Государственная дума рассматривает проект о страховании средств дольщиков. Документ одобрен в первом чтении. На данный момент идет обсуждение поправок в профильных комиссиях. В основе закона -- обязательное требование: строители обязаны страховать средства дольщиков. В случае невыполнения обязательств перед дольщиками внесенная сумма возвращается в полном размере. Предусмотрено три варианта страхования: коммерческое, банковская гарантия или с помощью общества взаимного страхования из числа застройщиков. Выбор остается за компаниями. По мнению экспертов, страхование средств дольщиков скажется на конечной стоимости жилья. Повышение цен может составить 3-4%, но, как уверяют аналитики, это реакция рынка только на первый год действия закона. Затем цифра снизится до 1-2%. Авторы и разработчики законопроекта подчеркивают, документ позволит полностью обезопасить граждан от недобросовестных застройщиков. В России сегодня более 100 000 обманутых дольщиков.
Просмотров: 1484 МОСРЕГ
Общества взаимного страхования для атомной отрасли
 
15:34
Рассказывается об обществах взаимного страхования и опыте их использования на примере атомной отрасли. Санкт-Петербургский международный юридический форум, 18.06.2014
Просмотров: 58 Риск-Профиль
Олег Островский: топ-5 рисков покупателей жилья
 
04:35
Олег Островский, заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленинградской области, сопредседатель оргкомитета конкурса "Доверие потребителя": Первое, что нужно учитывать – наличие на рынке проблемных объектов и недобросовестных застройщиков. Задача не попасть к ним. Вторая проблема – возможность нарушения даже на первый взгляд добросовестным застройщиком нарушения сроков сдачи объекта в эксплуатацию и передачи квартиры. К сожалению, в прошлом году в целом по России всего 45% застройщиков построили дома своевременно. Это очень существенный риск. Поэтому главное – это выбор правильного застройщика. Третий серьезный риск – это заключение договора участия в долевом строительстве, в котором есть серьезные отклонения от требований 214-го Федерального закона, нарушающие права потребителя. Кроме всего прочего, надо обязательно смотреть, чтобы в договоре были совершенно идентично отражены права, обязанности и ответственность одной и другой стороны. Нарушениями в этой области грешат многие застройщики. Четвертый риск – это получить тот объект, качество которого вас не удовлетворяет. Поэтому особое внимание нужно обратить на приемку квартиры от застройщика. И пятое, на что я обращаю внимание – надо обязательно выяснить у застройщика, кем и каким образом гарантируется соблюдение ваших прав. В настоящее время это может быть, в зависимости от времени получения разрешения застройщиком разрешения на строительство, либо поручительство банка, либо страхование застройщиком своей ответственности перед дольщиком в страховой компании (обществе взаимного страхования), либо перечисление им денежных средств в специальный компенсационный фонд (с 20 октября прошлого года). С 1 июля 2018 года при расчете с застройщиком будут использоваться эскроу счета в банках, что значительно снизит риски участников долевого строительства.
Новостройки Краснодара.  Новостройка бизнес класса ЖК "Резиденция"
 
01:22
Новостройки Краснодара. Новостройка бизнес класса ЖК "Резиденция" Давно мечтаете переехать в теплые края?! Сейчас самое время для важного шага! Краснодар-столица Кубани (Краснодарского края). Расположен на правом берегу реки Кубани на юге России. Кубань всегда считалась гостеприимным краем. Представляем вам новостройку бизнес класса Жилой Комплекс «Резиденция» в самом центре Краснодара. Строительство ЖК ведет надежный застройщик ООО «Миал-Строй». Вот что из себя представляет Жилой Комплекс: • 24-этажный монолитно-кирпичный дом бизнес- класса в самом центре Краснодара; • Находится на первой береговой линии; • Закрытая и охраняемая территория; • Собственная благоустроенная набережная с прогулочной зоной; • Детские и спортивные площадки, теннисный корт; • По всему периметру видеонаблюдение; • На территории свой банк, ресторан, фитнес-центр, супермаркет, детский центр; • Рядом с домом три школы, 3 детских сада, 3 ТРЦ; • Остановки общественного транспорта в 20-ти метрах от дома; • Видовые квартиры с панорамным остеклением на реку Кубань и на горы; • Готовый район с развитой инфраструктурой. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать или прочитать. Сдача квартир в предчистовой отделке: • цементная стяжка полов, • гипсовая штукатурка стен, • установка радиаторов, • разводка электрики по точкам, • установка приборов учета, • входная металлическая дверь Срок сдачи дома второе полугодие 2018г. Готовность дома на текущий момент в четырех секциях находится на разных этапах. Вторая и третья секции опережают первую и четвертую. 2 и 3 секции – газоблочная кладка по 18 этаж, оштукатуривание стен по 14 этаж по данным на 10 мая 2018 года. Застройщик аккредитован в ведущих банках нашей страны: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Уралсиб, Банк Москвы, Центр-Инвест, Банк Союз, БИНБАНК, Глобэкс и др. В Газпромбанке запустили спец. программу по ипотеке от 8,7%. Для минимизации риска клиентов, «Миал-Строй» входит в состав некоммерческой организации «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщика», которое несет субсидиарную ответственность перед дольщиками. Компания «Миал-Строй» ведет строительство в соответствии с ФЗ-214 «О долевом участии». Застройщик имеет все необходимые разрешения на строительство, проектную декларацию и другие документы. Ознакомиться с документами, планировками и ценами на квартиры можно на сайте компании: жк-резиденция.рф. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Обманутые дольщики страхование рисков по новому N 294-ФЗ
 
19:56
Участие адвоката Олега Сухова в программе Левченко. FAQ канала РБК-ТВ- тема программы "Обманутые дольщики: новых не будет?" С 1 января 2014 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ, устанавливающий новые правила привлечения средств дольщиков. Теперь застройщик имеет право привлекать деньги дольщиков, оформив страховку, получив банковскую гарантию или вступив в Общество взаимного страхования. Некоторые девелоперы предупреждают, что им придётся отказаться от продажи квартир на этапе строительства. Будут ли теперь защищены интересы дольщиков?
Просмотров: 663 Олег Сухов
С Варченко Страхование ответственности по договору
 
02:41
Круглый стол по перспективам взаимного страхования При всем своеобразии тем и направлений, обсуждаемых в отрасли, страхование долгое время было достаточно закрытой, и, прямо скажем, «кулуарной» темой. Каждый из руководителей охранных предприятий по-своему решает вопросы страхования и бизнеса, и сотрудников, чей труд зачастую связан с угрозой жизни и здоровью. Однако в последнее время, особенно в связи с активизацией темы по развитию саморегулирования отрасли и создания союза СРО, вопросы страхования выходят на первый план. В связи с растущей заинтересованностью, было принято решение о проведении 16 июля 2014 года круглого стола на площадке Общественной палаты Российской Федерации по теме «Актуальные вопросы общественной экспертизы процесса взаимного страхования в сфере безопасности»
Liability insurance. Страхование ответственности. Коротко и ясно!
 
00:54
Liability insurance. Страхование ответственности. Коротко и ясно!!!
Просмотров: 537 Zilya Insurance
Проект страхование гражданской ответственности владельцев жилья
 
02:01
Страхование гражданской ответственности владельцев жилья, предлагаю сделать обязательным. Инициатива значительно улучшит качество жизни жителей города, поможет страховому бизнесу стать доходным, и откроет новые возможности для роста домоуправляющим компаниям. Проект не требует больших финансовых вложений от государства, привлекателен для инвесторов.
Просмотров: 125 Алексей Баскаков
Общество взаимного страхования медиков создано в Тюменской области
 
00:51
Общество взаимного страхования медиков создано в Тюменской области. Проект стал первым в России и в ближайшее время должен охватить весь Уральский округ. Цель такого вида страхования - формирование фонда, из которого будут выплачиваться компенсации пациентам в случае врачебной ошибки. Размер взносов составит около 200 рублей в месяц. Физических лиц пока не страхуют
Просмотров: 27 TyumenTime
Все равно вырастет
 
01:34
По мнению лидеров петербургского рынка недвижимости, проблему обманутых дольщиков нельзя решить только лишь ужесточением наказания для недобросовестных строителей. Свою позицию они высказали на сегодняшней встрече, посвященной работе профильного закона. Даже введение уголовной ответственности в реалиях российской надзорной системы не приведет к исчезновению строек, не обеспеченных ничем, кроме денег, будущих жильцов. На данный момент в Северо-Западном федеральном округе насчитывается 109 «проблемных» домов и около 10 тысяч пострадавших семей. Сторонники долевой системы указывают на то, что в случае ограничений на ее использование квартиры станут менее доступными. Их противники, в свою очередь, говорят, что дешевле один раз запретить «долевку», чем постоянно бороться с последствиями злоупотреблений в этой сфере. Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости: «Скорее всего, на мой взгляд, проще наложить запрет на продажу объектов долевого строительства хотя бы до какого-то этапа -- может быть, когда дом построен на 70%. Потому что это неправильно, когда компания начинает аккумулировать средства на этапе даже не нулевом, а просто установки забора. Принимаются средства под один дом, и тут же начинают направлять на второй, третий, пятый десятый. Компания тем самым становится крупной, хорошо, когда у компании строится одновременно 20 домов, но они возводятся на деньги дольщиков, которые привлечены на первые 2 дома». Минфин вместе с депутатами Госдумы работает сейчас над законопроектом о страховании ответственности застройщиков. Чиновники предлагают дать компаниям выбор -- страховаться самостоятельно, вступать в общество взаимного страхования, или пользоваться банковской гарантией.
Просмотров: 24 photorespect
Круглый стол НО «ПОВС застройщиков» на форуме RUSREALEXPO 2016
 
01:30:15
Круглый стол на тему "214-ФЗ как эффективный механизм защиты дольщиков", прошедший в рамках выставочного форума недвижимости, инвестиций и проектов развития территорий Российской федерации RUSREALEXPO 2016. Организатор - НО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» Модератор: Шелковый Андрей Николаевич - Советник Председателя Правления по стратегическому развитию НО «ПОВС застройщиков» Участники: - Представители МИНСТРОЯ РОССИИ - Романов Иван Леонидович - Управляющий директор «Группы ЛСР» в Москве - Представители руководства страховой организации (ВСК) - Представители банков - Представители от застройщиков - Представители руководства ГК «ПИК» - Представители руководства Российского Союза Строителей - Представители от НО «ПОВС застройщиков»
Страхование ответственности работодателя в сфере НСБ
 
02:20
При всем своеобразии тем и направлений, обсуждаемых в отрасли, страхование долгое время было достаточно закрытой, и, прямо скажем, «кулуарной» темой. Каждый из руководителей охранных предприятий по-своему решает вопросы страхования и бизнеса, и сотрудников, чей труд зачастую связан с угрозой жизни и здоровью. Однако в последнее время, особенно в связи с активизацией темы по развитию саморегулирования отрасли и создания союза СРО, вопросы страхования выходят на первый план. В связи с растущей заинтересованностью, было принято решение о проведении 16 июля 2014 года круглого стола на площадке Общественной палаты Российской Федерации по теме «Актуальные вопросы общественной экспертизы процесса взаимного страхования в сфере безопасности».
Цены на жилье продолжат расти?
 
12:20
Выпуск от 12.02.2014 г. С начала 2014 года застройщики узнали невеселую новость. Новый федеральный закон обязал страховать ответственность строителей, а без этого документа регпалата не регистрирует договора долевого участия. Это означает, что ни одна квартира на первичном рынке без страховки не сможет быть продана по долевке. Данный закон якобы должен уменьшить число долгостроев и избавить страну от митингов обманутых дольщиков. Законодатель уточнил, что застройщик обязан либо застраховать ответственность в страховой компании, либо вступить в московское Общество взаимного страхования, либо получить гарантию от банка. Но каждый из этих путей означает, по сути, то, что строительные компании понесут дополнительные расходы. Уже сейчас игроки рынка недвижимости говорят, что эти траты будут «зашиты» в себестоимость квадратного метра. В новом эфире программы «Взгляд на недвижимость» эксперты выясняют, сколько застройщику придется выложить за страховку, каких новостроек не коснется новый закон, кому Росреестр уже отказал в регистрации долевки, а также анализируют, почему страховые фирмы и банки не готовы прогарантировать дольщикам работу строителей. Гостем ведущего программы, президента РГР «Южный Урал» Валентина Корытного стал гендиректор НП СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков. Источник: http://domchel.ru/text/rielt_view/757628.html
Просмотров: 168 Дан Инвест
Телеканал "Подмосковье": "Строителей обяжут страховаться на случай банкротства" (6.06.2013г.)
 
01:48
С 1 января 2014 года застройщики не смогут привлекать деньги дольщиков, пока не застрахуют свою ответственность на случай банкротства. Есть три пути: банковское поручительство, коммерческое страхование, и некоммерческое -- через участие в "Обществе взаимного страхования". С третьим вариантом связывают особые надежды. Крупные строительные компании создадут фонд, из которого в случае банкротства одного из участников выплатят деньги пострадавшим дольщикам. Застройщика-банкрота попросту исключат из организации. Таким способом рассчитывается снизить количество недобросовестных компаний. "Стоимость жилья по нашим расчетам, не должна увеличиться больше чем на 4%. Для понимания вам скажу, что у нас годовая инфляция выше. Ну а в строительной отрасли, к сожалению, действуют свои правила, и рост цен на жилье опережает инфляцию до 10 раз в год", -- заявил депутат Госдумы Александр Хинштейн. В начале осени начнется крупная информационная кампания, чтобы разъяснить людям суть нового закона. На что дольщик имеет право, и какие документы он должен требовать у застройщика, прежде чем отдать ему деньги.
Заседание Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительн
 
22:49
Владимир #Путин провёл в Кремле #заседание Государственного совета Российской Федерации, посвящённое вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности. Обсуждались меры по развитию строительного комплекса, касающиеся, в частности, реализации инвестиционных проектов, применения новых технологий, гармонизации законодательства в строительной сфере, применения механизмов государственно-частного партнёрства.
Просмотров: 765 Вести Кремля
Wealth and Power in America: Social Class, Income Distribution, Finance and the American Dream
 
01:36:58
Wealth in the United States is commonly measured in terms of net worth, which is the sum of all assets, including home equity, minus all liabilities. More on the topic: https://www.amazon.com/gp/search?ie=UTF8&tag=tra0c7-20&linkCode=ur2&linkId=ff2efe1946d5c4d43e435783f57e86dc&camp=1789&creative=9325&index=books&keywords=wealth%20america For example, a household in possession of an $800,000 house, $5,000 in mutual funds, $30,000 in cars, $20,000 worth of stock in their own company, and a $45,000 IRA would have assets totaling $900,000. Assuming that this household would have a $250,000 mortgage, $40,000 in car loans, and $10,000 in credit card debt, its debts would total $300,000. Subtracting the debts from the worth of this household's assets (900,000 - $300,000 = $600,000), this household would have a net worth of $600,000. Net worth can vary with fluctuations in value of the underlying assets. The wealth—more specifically, the median net worth—of households in the United States is varied with relation to race, education, geographic location and gender. As one would expect, households with greater income feature the highest net worths, though high income cannot be taken as an always accurate indicator of net worth. Overall the number of wealthier households is on the rise, with baby boomers hitting the highs of their careers. In addition, wealth is unevenly distributed, with the wealthiest 25% of US households owning 87% of the wealth in the United States, which was $54.2 trillion in 2009. When observing the changes in the wealth among American households, one can note an increase in wealthier individuals and a decrease in the number of poor households, while net worth increased most substantially in semi-wealthy and wealthy households. Overall the percentage of households with a negative net worth (more debt than assets) declined from 9.5% in 1989 to 4.1% in 2001. The percentage of net worths ranging from $500,000 to one million doubled while the percentage of millionaires tripled. From 1995 to 2004, there was tremendous growth among household wealth, as it nearly doubled from $21.9 trillion to $43.6 trillion, but the wealthiest quartile of the economic distribution made up 89% of this growth. During this time frame, wealth became increasingly unequal, and the wealthiest 25% became even wealthier. According to US Census Bureau statistics this "Upward shift" is most likely the result of a booming housing market which caused homeowners to experience tremendous increases in home equity. Life-cycles have also attributed to the rising wealth among Americans. With more and more baby-boomers reaching the climax of their careers and the middle aged population making up a larger segment of the population now than ever before, more and more households have achieved comfortable levels of wealth. Zhu Xiao Di (2004) notes that household wealth usually peaks around families headed by people in their 50s, and as a result, the baby boomer generation reached this age range at the time of the analysis. http://en.wikipedia.org/wiki/Wealth_in_the_United_States
Просмотров: 204660 The Film Archives