На главную
Результаты поиска “Если сделка с недвижимостью признана недействительной”
Юлия Плетнева: Особенности продажи квартир, купленных в браке
 
04:55
В каких случаях сделка по продаже квартиры, купленной в браке, может быть признана недействительной? И какие в этом случае у агентства недвижимости могут быть проблемы? Об этом на реальном примере сделке с продажей квартиры, совершенной после расторжения брака, расскажет Юлия Плетнева - юрист по недвижимости, автор и ведущая популярных тренингов и семинаров для риэлторов, агентов и руководителей агентств недвижимости, автор курса «Экспресс-проверка квартиры за 30 минут». Из передачи вы узнаете: 0:03 Вступление, история продажи квартиры 1:24 В каких случаях сделка по продаже квартиры, купленной в браке, может быть признана недействительной одним из супругов 1:41 Законны ли требования одного из бывших супругов об освобождении квартиры у новых собственников 1:54 С какого момента исчисляется срок исковой давности к требованиям раздела общего имущества бывших супругов - последние изменения в законодательстве 4:16 Какой претензионный порядок по отношению к агентствам недвижимости предусмотрен законом 4:35 Рекомендации риэлторам: какие документы необходимо иметь на руках перед заключением агентского договора на продажу квартиры, купленной в браке ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие обучающие видео в плейлисте “Правовед: юридическая консультация” https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Как оспорить договор дарения?
 
04:04
Для всех, кто посмотрел это видео, - подарок: бесплатная часовая консультация юриста по телефону или в офисе! ! Позвоните +7-495-432-68-55 или обратитесь через сайт: https://yourwin.com/ Юридическая компания URVISTA оказывает полный перечень услуг в области оспаривания договоров и сделок! Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Как оспорить договор дарения? Допустим, вы заказывали отцу привезти вам из-за моря цветочек аленький, а он вам ожерелье подарил, то это можно оспорить. Дарение является такой же сделкой, как и любая другая, поэтому, при наличии определенных обстоятельств, дарственную можно оспорить в суде. Сейчас я расскажу вам о десяти правовых основаниях, по которым договор дарения можно признать недействительным: 1. Ошибка в содержании договора дарения. Текст дарственной может быть написан в свободной форме. Однако, он не должен противоречить нормам закона. И если такое противоречие имеется и было установлено, то дарственную легко оспорить в суде. 2. Отсутствие государственной регистрации перехода права. Если переход права на объект дарения требует государственной регистрации, например, если речь идет о недвижимом имуществе, то при отсутствии регистрационных действий сделка юридически не является заключенной. 3. Сомнения в дееспособности дарителя. Если есть возможность подтвердить, что в момент написания дарственной даритель не был в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, то договор дарения будет признан недействительным. 4. Сделка под принуждением. Если есть доказательства того, что дарственная была написана под давлением, сделка будет считаться недействительной. 5. Обман или заблуждение дарителя. В некоторых случаях люди не всегда хорошо понимают юридические последствия своих действий и легко поддаются обману или вводятся в заблуждение более ловкими людьми. Однако, если это можно доказать в суде, дарственная будет аннулирована. 6. Ограничение прав дарителя. В некоторых случаях, согласно закону, даритель не вправе совершать сделки дарения. Такая ситуация может возникнуть, если в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособный или их представители. 7. Ограничение прав одаряемого. Не каждый имеет право сделать дар, и не каждый вправе его принимать. Например, государственным служащим запрещено принимать дары в качестве благодарности за исполнение своих обязанностей. Это может быть расценено как взятка и дарение будет отменено. (юмористический отрывок со взяткой, кусок скетча или что-то подобное. Наша Раша или осторожно модерн) 8. Отсутствие согласия второго супруга. Все имущество, нажитое супругами в период их брака, является их общей собственностью. Поэтому, один супруг не вправе распоряжаться им без согласия другого. Если ваш супруг пытается подарить ваше колье любовнице – идите в суд. А потом сразу разводитесь. Это не дело. 9. Мнимая или притворная сделка. Иногда под видом дарения оформляют сделку купли-продажи. В данном случае, сделка дарения является прикрывающей истинные намерения сторон. На этом основании и при наличии доказательств дарственная безусловно будет признана незаконной. 10. Банкротство дарителя. Если даритель через некоторое время неожиданно стал банкротом, то стараниями арбитражного управляющего или адвоката кредитора дарственную в отношении ценного имущества легко могут признать недействительной. Если у вас остались вопросы, как оспорить договор дарения или, наоборот, вы беспокоитесь о том, чтобы составить дарственную юридически грамотно, обращайтесь к нашим юристам и мы всегда найдем для вас оптимальное решение: https://yourwin.com/ Больше советов на нашем канале - подписывайтесь: https://www.youtube.com/user/urvistaru/
Просмотров: 198 urvista
Признание договора купли продажи недвижимости недействительным
 
10:18
... оспариваемая истцами сделка совершена с нарушением установленного законом запрета на злоупотребление правом, поскольку в результате обществом произведено отчуждение всего недвижимого имущества, что повлекло нарушение прав и охраняемых законом интересов Попова Н.В. и Шулепова М.И., выразившееся в невозможности исполнения постановления суда о взыскании в пользу истцов действительной стоимости доли Определение Верховного Суда РФ от 13.06.2017 по делу N 301-ЭС16-20128, А28-12640/2015 (см. текст http://lebedevlaw.blogspot.ru/2017/10/blog-post_22.html)
7.4 Риски признания договора купли продажи квартиры недействительным
 
14:24
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о рисках признания договора не действительным. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods 00:00:15 Риск признания сделки недействительной Существует такая неприятность с договором, риск признания его не действительным. Согласно ст.177 Гражданского Кодекса РФ сделка может быть признана недействительной. Во-первых, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина, либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Во-вторых, сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом не действительной по иску его опекуна, если будет доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. В-третьих, сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона знала или должна была знать об этом. 00:01:25 Минимизация риска К сожалению, устранить этот риск полностью невозможно. Однако, агент может предпринять определенные действия, чтобы обезопасить сделку. Во-первых, попросить клиента предоставить справки из психоневрологического и наркотического диспансера, либо самостоятельно через специальных людей эти справки получить. Важно понимать, что в случае суда, справки вы не предъявите, они нужны только для вас. Чтобы на момент совершения сделки агент знал, что его клиент не стоит на учете в медицинских учреждениях. Во-вторых, освидетельствование клиента врачом, состоящим в организации, имеющей соответствующую лицензию. Это опять же для себя и собственного спокойствия. В-третьих, не стоит забывать, что сделка — это не одномоментное действие, это длительный процесс. Поэтому наличие документов, свидетельствующих о намерении продавца совершить сделку будет на руку агенту. К таким документам относятся протоколы показов, авансовое соглашение, договор с агентством, копия объявлений, рекламы, расписки, акты передачи, договоры аренды ячейки и т.д. Есть документы, которые свидетельствуют о том, что такой продавец имел намерение совершать сделку и на каждом этапе совершал действия, направленные на конечный результат. Далее полная стоимость, если мы говорим о возврате всего полученного по сделке, чтобы не пришлось доказывать помимо вменяемости клиента еще и внесение другой суммы. Также альтернативная (одновременная) покупка на имя продавца может обезопасить агента, т.е. клиент продал одну квартиру и купил себе другую, в которой сейчас и проживает, никем, ничем не обманут и не обижен. А вот если продавец квартиры выписывается в никуда – это большой риск, т.к. он может подать иск говорить о неправомерности действий агента. Более того, агент должен иметь ввиду что юридически пенсионеры и люди преклонного возраста не отличаются от всех остальных дееспособных граждан, но могут иметь диагнозы, свидетельствующие о снижении когнитивных функций. И конечно же нужно выявить заинтересованных лиц, которые могут попытаться оспорить сделку. 00:07:35 Банкротство Очень важным риском является банкротство продавца, потому что он тоже является неустранимым. В соответствии со ст.61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) сделка, совершенная должником (юридическое или физическое лицо) в течение трех лет до принятия судом заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной. Это может быть если продавец причиняет вред имущественным интересам кредиторов, например, передача имущества близким родственникам без цели отчуждения. Цена является подозрительной или иные условия существенно отличаются от обычных в худшую сторону для должника, т.е. сделка с занижением цены. Должник непосредственно перед сделкой скрыл свое место жительства от кредиторов или исказил сведения по сделке, скрыл или уничтожил документы. Или после совершения сделки продолжает пользоваться имуществом, как своим. На данным момент с этим риском агенты ничего не могут сделать. Чтобы себя обезопасить агенты могут предпринять следующие действия. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Правовая экспертиза объектов недвижимости
 
00:49
Часто под «правовой экспертизой» далекие от законов люди понимают проверку наличия справок для проведения сделки, и это совершенно неверно. Правовая экспертиза – это полная проверка истории объекта недвижимости и выявление всех скрытых дефектов предыдущих сделок. Правовая экспертиза недвижимости необходима, во-первых, чтобы защитить себя от явного мошенничества, во-вторых – избежать проблем, возникших из-за юридически неграмотных действий. Жилищное законодательство очень объемное, самостоятельно разобраться в нем и проверить все факты, которые могут повлиять на совершение сделки, практически невозможно. Дажепрофессионалы не могут с первого взгляда оценить все возможные риски. Когда нужна правовая экспертиза объекта? Правовая экспертиза необходима, когда вы приобретаете любой объект недвижимости: дом,квартиру или земельный участок. Юристы досконально проверяют юридическую силуправоустанавливающих документов, наличие выданных дубликатов. Если дубликаты все-таки выдавались, необходимо дополнительно проверить, не было ли каких-либо случаев использования дубликатов без ведома собственников, проще говоря - мошенничества. Кроме того, проверяется подлинность всех документов, необходимых для совершения сделки. Также проверяются и участники сделки. Продавец квартиры должен иметь документы, удостоверяющие его личность, быть дееспособным на момент заключения сделки, обладать правами на совершение данной сделки. Особенно внимательным нужно быть, если сделка совершается по доверенности. В ходе правовой экспертизы необходимо проверить полноту переданных доверителем полномочий, их объем и содержание, а также подлинность представленного документа. Что такое правовая история объекта? При правовой экспертизе важно не только то, что есть на сегодняшний момент, но и прошлое. Например, правовая история объекта – какие сделки осуществлялись с данным жильем и насколько они были правомерны. Если предыдущие владельцы квартиры намеренно или по небрежности совершили ошибку при оформлении сделки, может быть аннулирована и ваша текущая сделка по приобретению жилья. При грамотном подходе к сложившейся ситуации, неблагоприятные последствия можно минимизировать. Компания «ТИТУЛ» проводит экспертизу оспоримости сделки и разрабатывает комплекс антирисковых мероприятий (при необходимости). «ТИТУЛ» гарантирует своим клиентам неоспоримость их прав на недвижимость или предупреждает клиентов о наличии таких угроз. И уже Вы будете решать, насколько Ваш выбор соответствует последствиям. Какие гарантии предоставляет компания? С 2001 года компания «ТИТУЛ» добровольно взяла на себя обязательства по возмещению понесенного Клиентом ущерба. Если сделка, заключенная при участии компании «ТИТУЛ», будет признана в суде недействительной(на Канцерову), компания вернет полностью сумму комиссии, и будет защищать интересы клиента в суде. Кроме того, компания «ТИТУЛ» - это единственная риэлторская компания, ответственность которой застрахована на один миллион долларов.
Просмотров: 721 ТИТУЛ - недвижимость
ДОБРОСОВЕСТНЫЙ ПРИОБРЕТАТЕЛЬ ЖИЛЬЯ: СДЕЛКА МЕЖДУ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
 
09:53
Кто такой добросовестный приобретатель жилья, как получить этот статус, сделки с недвижимостью. http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров. Статус добросовестного приобретателя можно получить в случае, если в суде будет доказано, что данный приобретатель не знал или не мог знать о том, что совершает сделку с лицом, которое не вправе было продавать имущество. Однако статус добросовестности далеко не всегда помогает защитить права собственника в суде. Кто такой добросовестный покупатель? Как приобрести статус добросовестности? Насколько эффективен механизм защиты собственника в суде? Эти и другие вопросы мы обсудим в передаче Экспертное мнение с нотариусом «Добросовестный покупатель жилья: сделка между физическими лицами». Наш гость, эксперт – Сергей Слободянюк, адвокат, председатель Комитета по правовым вопросам АРСП, президент ООО «Адвокат-Недвижимость». - Кто такой добросовестный покупатель недвижимости? - Я бы назвал его не добросовестным покупателем, а добросовестным приобретателем, так определено в законе. На два момента я бы обратил внимание это добросовестным приобретателем может быть покупатель, который полностью расплатился с продавцом и второе, он предпринял все необходимые меры для того чтобы определить правоспособность и дееспособность продавца и его право на владение этой квартиры и право на продажу этой квартиры. - То есть два момента получается: полностью выполнить все условия по договору перед продавцом и второй момент предпринять все возможные способы для того чтобы проверить, действительно ли эта недвижимость принадлежит тому, кто ее продает. А какие исключения при которых в любом случае покупатель является добросовестным? - Покупатель он в любом случае, если он предпринял все меры по определению того, чего я сказал и расплатился полностью с продавцом, он в любом случае будет признан судом добросовестным, но недвижимость может быть все равно изъята у добросовестного приобретателя. Это когда она выбыла от законного владельца помимо его воли. Или украдена или похищена, или человек не осознавал был недееспособным. - То есть я так понимаю, это одно условие при котором востребовать жилье у добросовестного покупателя можно в любом случае. Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov Как правильно купить квартиру https://www.youtube.com/watch?v=QOU_VCzk6m8 Как купить квартиру в новостройке по переуступке https://www.youtube.com/watch?v=c8V4Z0BoWeQ Добросовестный приобретатель жилья, как им стать? https://www.youtube.com/watch?v=YvF_a0GVZLI Как использовать материнский капитал и не стать мошенником https://www.youtube.com/watch?v=w_4bpCe5gJE
Оплата коммунальных услуг с даты ввода в эксплуатацию - правомерно ли?
 
03:26
Правомерны ли требования застройщика оплатить коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию? Анализируя договоры договоры долевого участия, мы часто встречаем условие, когда обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на дольщика с даты ввода дома в эксплуатацию. При этом между вводом в эксплуатацию и приемкой квартиры по акту приема-передачи может проходить несколько месяцев. Дом в это время отапливается, освещается, охраняется, возможно вывозятся какие-то отходы и мусор. Дольщик этими услугами не пользуется, не потребляет их и следовательно не обязан оплачивать. Так почему же он должен за них платить? Данный вопрос напрамую урегулирован ст. 153 Жилищного кодекса РФ. В этой статье предусмотрено, что обязанность владельца недвижимости оплачивать коммунальные услуги возникает с одного из двух моментов, смотря что наступит раньше: 1. Момент приемки помещения по акту приема-передачи 2. Момент регистрации права собственности. Если Вы приняли квартиру по акту, то ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает только с момента подписания такого акта. Если Вы квартиру не принимали, а сразу зарегистрировали право собственности, например на основании решения суда о признании права собственности, то Ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты регистрации права собственности (при отсутствии акта приемки). Условие в ДДУ о том, что дольщик обязан оплачивать расходы на коммунальные услуги с даты разрешения на ввод дома в эксплуатацию, прямо противоречит действующему законодательству и может быть признано судом недействительным по иску дольщика. Кроме того, если управляющая компания требует от Вас уплаты данных платежей, Вы можете возражать письменно в претензии. Сознавая собственную неправоту, управляющие компании часто дают задний ход. Почему застройщик предусматривает в ДДУ условия, заведомо противоречащие закону? Все просто – это позволяет застройщику экономить очень существенные сумму. Не все дольщики знают свои права и если из сотни дольщиков к примеру десять человек оспорят данное условие и будут платить так, как положено по закону, оставшиеся 90 человек сделают так, как скажет застройщик. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 1612 Московский Дольщик
Можно ли вернуть подаренную квартиру
 
01:08
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Можно ли вернуть подаренную квартиру. Если наследство можно переписать, а договор ренты расторгнуть, то вернуть назад подаренное имущество будет сложно: закон разрешает это в очень редких случаях. Так, в документе может быть прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживёт одариваемого или если тот попытался его убить или причинить вред его здоровью. По закону, если одаренный человек убивает своего благодетеля, передавшего ему права собственности на квартиру, то родственники последнего имеют право в суде требовать расторжения договора. Также расторгнуть договор можно через суд по основаниям, перечисленным в статьях 166–181 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Среди них: оговорка, ошибка в договоре, признание дарителя недееспособным, введение его в заблуждение и другие общие для всех сделок причины, по которым они могут быть признаны недействительными. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/02/mozhnolivernutpodarennuyukvartiru.html
Гражданское право. Договор продажи предприятия: Источник регулирования. Конструкция договора
 
02:51
Татьяна Залунина. Гражданское право. Договор продажи предприятия: Источник регулирования. Конструкция договора Семинар для 2-го курса юридического факультета РГАИС (Москва) LUXINTERCOM (ЛЮКСИНТЕРКОМ, Москва). Смотрите на YouTube канале LUXINTERCOM: http://youtu.be/Fw1xvqXCb5g Татьяна Залунина проводит OnLine по Skype индивидуальные: 1) Юридические консультации по всем отраслям Российского права (кроме уголовного). 2) Образовательные семинары по: - трудовому праву; - теории государства и права (ТГП); - гражданскому праву (включая авторское право). Заявки принимаются по e-mail: help.office911@gmail.com Если Вам понравилось данное видео, поддержите образовательный проект перечислением любой суммы на: - ЯндексДеньги: 410013800170116 - WebMoney (₽): R097013659072 - WebMoney ($): Z040311729607 По вопросам размещения видео, в том числе и бесплатно, а так же коммерческих предложений, включая рекламу, обращаться по e-mail: help.office911@gmail.com
Просмотров: 194 LUXINTERCOM ЛЮКСИНТЕРКОМ
Что делать если застройщик обанкротился?
 
08:38
В этом видео освещены вопросы, связанные с рассмотрением требований дольщиков в отношении застройщика, если застройщик вступает в процедуру банкротства. ************************ Все видеоролики по теме "БАНКРОТСТВО" тут: https://www.youtube.com/watch?v=eR06j6xGPCg&index=1&list=PL7UcDnkSqYL4o2XZCaFaSMk2P4ix3xr4N Все видеоролики по теме "НОВОСТРОЙКИ" тут: https://www.youtube.com/watch?v=eR06j6xGPCg&index=1&list=PL7UcDnkSqYL5C6DMpQ2GPb-2ykytkKsm4 ************************ На нашем канале вы найдете исчерпывающие ответы на наиболее часто возникающие вопросы практически во всех областях права - гражданского, земельного, семейного, административного, уголовного и некоторых других. Особое внимание уделяем проблемам, возникающим в области сделок с недвижимостью, новостройкам, аренде, налогам, ипотеке, кредитам, долгам и взаимоотношениям с судами. Если вам не удалось найти ответ на интересующий вопрос, вы всегда можете задать его онлайн на нашем сайте. ************************ Наш сайт: http://juridicheskaja-konsultacija-online.ru/zadat-vopros ************************ Работаем 7 дней в неделю, круглосуточно. Консультации БЕСПЛАТНЫЕ! Обращайтесь, будем рады помочь :) ************************ Здесь я БЕСПЛАТНО научился СОЗДАВАТЬ каналы и ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги: http://bit.ly/1q4k2KG
Просмотров: 326 Советы Юриста
Как признать недействительным брачный договор
 
00:58
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Как признать недействительным брачный договор. В соответствии со статьей 44 Семейного Кодекса Российской Федерации. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по одному из оснований. Предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации для недействительных сделок. Например, если один из супругов на момент заключения договора был недееспособен или поставил свою подпись под документом под влиянием заблуждения. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов. Если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Например, полностью лишают его права пользоваться совместно нажитым имуществом. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/kakpriznatnedeystvitelnymbrachnyydogovor.html
Сделки с недвижимостью
 
04:06
Сопровождение сделок на рынке недвижимости — одно из ключевых направлений профессиональной деятельности Олега Сухова и его юридического центра. Ежедневно за юридической помощью к адвокату обращаются самые разные категории граждан, столкнувшиеся с не менее разнообразными проблемами на рынке недвижимости, благодаря чему Олег Сухов смог аккумулировать обширный практический опыт. Что немаловажно, адвокат Олег Сухов по итогам 2011 года признан одним из наиболее авторитетных экспертов специализированных изданий рынка недвижимости по результатам опроса главных редакторов и ведущих журналистов. На мнение и практический опыт адвоката опираются федеральные телеканалы, радиостанции, журналы и интернет-порталы.
Просмотров: 988 Олег Сухов
Госпредпринимательство: Нескрепление договора печатью не является основой для его расторжения
 
01:20
Государственная служба Украины по вопросам регуляторной политики и развития предпринимательства напомнила, что соглашение является правомерным, если его недействительность прямо не установлена законом или если она не признана судом. Основой недействительности сделки является несоблюдение в момент ее заключения требований, установленных частями 1 - 3, 5 и 6 статей 203 Гражданского кодекса Украины. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему этой формы, даже если законом эта форма для данного вида договоров не требовалась. Поскольку обязательность скрепления сделки печатью может быть определена по письменной договоренности сторон, специалисты Госпредпринимательства заключают, что нескрепление договора печатью, даже при наличии договоренности сторон, не влечет его недействительности и не является основой для его расторжения в одностороннем порядке.
Просмотров: 30 Право ТВ
Сергей Вишняков: недееспособность продавца квартиры
 
05:19
Очень часто люди путают недееспособность с наличием каких-то отклонений в поведении или даже с какой-нибудь болезнью. Дело в том, что человек не может проводить сделки в случае, если он или ограничен в дееспособности или признан полностью недееспособным. Это заключение может сделать только суд. Никакие справки, подтверждающие душевную болезнь человека, продавца квартиры, не могут лишить его права продать эту квартиру. Все текстовые версии интервью на www.incomepoint.tv -- Финансовый Рынок Из Первых Уст.
Просмотров: 1399 incomepoint tv
Потребитель имеет право
 
02:51
Какие условия в договорах продажи товара, работ или услуг, могут быть признаны нарушающими права потребителя? Об этом подробнее в данном видео. ************************ Все видеоролики по теме "ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ" тут: https://www.youtube.com/watch?v=X4fsJ6B1kLI&list=PL7UcDnkSqYL4H_CNqsZSsBmuL8Wh7KL59&index=1 ************************ На нашем канале вы найдете исчерпывающие ответы на наиболее часто возникающие вопросы практически во всех областях права - гражданского, земельного, семейного, административного, уголовного и некоторых других. Особое внимание уделяем проблемам, возникающим в области сделок с недвижимостью, новостройкам, аренде, налогам, ипотеке, кредитам, долгам и взаимоотношениям с судами. Если вам не удалось найти ответ на интересующий вопрос, вы всегда можете задать его онлайн на нашем сайте. ************************ Наш сайт: http://juridicheskaja-konsultacija-online.ru/zadat-vopros ************************ Работаем 7 дней в неделю, круглосуточно. Консультации БЕСПЛАТНЫЕ! Обращайтесь, будем рады помочь :) ************************ Здесь я БЕСПЛАТНО научился СОЗДАВАТЬ каналы и ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги: http://bit.ly/1q4k2KG
Просмотров: 125 Советы Юриста
LawNow.ru: Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? (ч.1)  #8.1
 
04:49
http://www.lawnow.ru/articles/practice/kakuyu-tsenu-ukazat-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry/ Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ). Таким образом, цена является существенным условием любого договора купли-продажи. Отсутствие в договоре купли-продажи согласованной цены приводит к тому, что такой договор считается незаключённым. Бывает так, что продавец квартиры настаивает на том, чтобы в договоре была указана не полная цена квартиры. Способов определения такой цены может быть предложено много, например, кадастровая стоимость или цена, за которую квартира приобреталась самим продавцом, а может и просто фиксированная сумма. Мы не рекомендуем покупателям совершать сделки по заниженной цене, т.к. они содержат дополнительные риски. Если впоследствии договор купли-продажи квартиры будет расторгнут или признан недействительным, покупатель сможет претендовать на возврат только той суммы, которая была указана в договоре. В данном случае это будет сумма меньше фактически уплаченной продавцу. Почему продавец квартиры хочет уменьшить её стоимость? Если квартира принадлежит продавцу менее трёх лет, он согласно требованиям законодательства будет обязан уплатить налог с полученных от продажи квартиры доходов в размере 13%. Не облагается налогом только сумма в 2 000 000 рублей – это сумма налогового вычета. При этом продавцу принадлежит право выбора использовать налоговый вычет или применить к налогооблагаемой базе расчёт в виде разницы между расходами на приобретение квартиры и доходами от её продажи. С разницы между этими суммами необходимо будет оплатить налог. Налог в размере 13% от суммы может составить большую сумму. Поэтому продавец и настаивает на занижении продажной цены квартиры в договоре купли-продажи. Как оформить передачу денег по договору? http://www.lawnow.ru/articles/practice/kakuyu-tsenu-ukazat-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Просмотров: 1104 Антон Лебедев
Завещание недвижимости наследнику в браке (ТК Волга)
 
00:51
Автор вопроса юристу в телепередаче "Экипаж" на телекомпании "Волга" спросил, будет ли претендовать на долю в частном доме сноха, если подарить эту долю сыну, состоящему на момент сделки в браке? Всё ли имущество по семейному законодательству считается совместно нажитым в браке? юриус.рф vk.com/urius_net facebook.com/www.urius.net instagram.com/www_urius_net twitter.com/www_urius_net youtube.com/channel/UCzBcMTLe-_dRdYNYzNKIJhQ periscope.tv/www_urius_net
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
 
02:11
Вы смотрите видеоматериал проекта «Женская Юридическая Консультация» наш сайт http://www.zhyuk.ru/ В этом выпуске: Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов. Большинство вопросов о разделе имущества супругов, урегулированы Семейным кодексом Российской Федерации. Так в главе 7, охватывающей законный режим имуществ супругов, а конкретно в статье 35, посвященной, владению, пользованию и распоряжению общим имуществом супругов, говорится что: Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Продолжение по ссылке: http://www.zhyuk.ru/2016/03/vladeniyepolzovaniyeirasporyazheniyeobshchimimushchestvomsuprugov.html
Просмотров: 85 Женская Юридическая
Купить 1 комнатную квартиру в Москве!
 
01:46
https://estate24.moscow/ На сайте estate24.moscow вы найдёте полную, точную и самую свежую информацию о: квартирах в Москве и области, апартаментах, таун-хаусах, коттеджах. Как проверить продавца на вторичном рынке недвижимости Проверка юридической «чистоты» квартиры стала неотъемлемой частью любой сделки с недвижимостью. Чаще всего проверяется сам объект недвижимости – правоустанавливающие документы, зарегистрированные в нем лица и т.д. Однако не всегда покупатели уделяют достаточное внимание фигуре самого продавца, хотя он и является одним из элементов, «изъяны» которого в дальнейшем могут стать причиной признания сделки недействительной. Адвокат Олег Сухов рассказал, как можно убедиться «чистоте» продавца и быть спокойным за совершаемую сделку. Гражданское законодательство прямо предусматривает возможность признания сделки недействительной, если она совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). При этом, гражданин вовсе не должен быть признан недееспособным, достаточно его невменяемого состояния в момент подписания документов. Это оспоримая сделка, для признания недействительной которой требуется решение суда. Другой случай – совершение сделки гражданином, признанным недееспособным. Согласно ст. 171 Гражданского кодекса РФ, такая сделка ничтожна, то есть недействительна независимо от признания ее таковой судом. Последствием становится «аннулирование» юридических последствий сделки – каждая сторона должна возвратить все полученное по договору в натуре, а при невозможности такого возврата – возместить его стоимость. Для того чтобы избежать таких последствий, лучше всего перед подписанием договора потребовать у продавца предоставить справку, подтверждающую его нормальное психическое состояние. Требовать соответствующую справку можно у любого продавца, но особое внимание следует уделять этому моменту, когда вы заключаете сделку с лицом преклонного возраста. Не случайно сейчас банки при оформлении ипотеки в подобных случаях требуют эти справки в обязательном порядке.
Сделка без риска.mpg
 
01:47
Гарантии безопасности Впервые на рынке недвижимости! 100% гарантия безопасности сделки! Покупка квартиры — сложный и длительный процесс, требующий особенно внимательного и осторожного отношения. Помимо выбора квартиры Вашей мечты, важно провести сделку юридически грамотно. В ходе опроса проведенного среди жителей Самары, нами было выяснено, что при обращении к профессионалам в этом вопросе хочется чувствовать надежность и безопасность. Поэтому с 1 января 2013 года мы вводим полную финансовую ответственность перед покупателями недвижимости на вторичном рынке, а также при покупке загородной недвижимости. Мы стали единственной риэлторской компанией в Самаре, которая гарантирует безопасность сделки, подтверждая гарантии сертификатом. Мы представляем сочетание страховой и риэлторской услуги, подобной которой в регионе нет. В рамках созданного внутреннего страхового фонда мы будем отвечать за каждую сделку своими средствами. При этом стоимость наших услуг останется прежней. Полная финансовая ответственность начинается в момент подписания договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Она закреплена в Положении о гарантийном обязательстве. После совершения сделки мы выдаем Вам Гарантийный Сертификат, согласно которому АН «Визит» будет защищать Ваши интересы как нового собственника и возместит ущерб, в случае потери права собственности в результате иска третьих лиц. То есть, если после сделки возникает проблемная ситуация, компания берет на себя все риски и судебные тяжбы. В случае если сделка по решению суда будет признана не действительной, компания возместит ущерб в размере стоимости приобретенной недвижимости. В нашей компании сформирован собственный страховой фонд, а также ответственность по всем нашим сделкам застрахована на 15 000 000 рублей. Если Вы оформляете покупку недвижимости через наше агентство, Вы можете быть уверены, что Ваши интересы будут надежно защищены.
Просмотров: 468 Группа компаний Визит
Проверка юридической чистоты квартиры
 
07:47
Проверка юридической чистоты квартиры Юридическую чистоту квартиры можно проверить двумя способами: обратиться к профессиональным юристам либо изучить все документы самостоятельно. В случае обращения в агентство придется дополнительно оплатить их услуги, кроме этого, есть риск довериться непрофессионалам, которые упустят какую-то важную деталь. Этапы проверки юридической чистоты квартиры         1. Проверка продавца Первое, с чего лучше начинать оформление сделки купли-продажи квартиры, — проверка продавца. Нужно внимательно изучить паспорт и убедиться в его подлинности. В случае возникновения каких-либо сомнений лучше зайти на сайт Главного управления по вопросам миграции МВД России, где опубликован список недействительных паспортов. Для проверки достаточно ввести серию и номер документа. Ситуация усложняется в том случае, когда от лица владельца квартиры действует доверенное лицо. Любые сделки с доверенными лицами сопряжены с дополнительными рисками, поэтому важно изучить доверенность. В ней должно быть указано, имеет ли право представитель подписывать договор и брать деньги за квартиру, либо он только договаривается с покупателем, а подписывать сам договор купли-продажи приедет владелец недвижимости. Чтобы проверить, не состоит ли владелец квартиры на учете в невродиспансере или наркологическом диспансере, можно попросить его представить соответствующие справки. Еще одно доказательство отсутствия наркотической зависимости и психических заболеваний — наличие водительских прав. В случае каких-либо сомнений можно пообщаться с соседями и узнать их мнение о хозяине квартиры. 2. Проверка правоустанавливающих документов на квартиру На втором этапе важно проверить правоустанавливающие документы, которые подтверждают, что владелец действительно имеет право совершать сделку купли-продажи. Первый правоустанавливающий документ — это свидетельство о государственной регистрации. Однако в России с 15 июля 2016 года отменили выдачу таких документов, поэтому, если собственник вступил в права владения после этой даты, то он не сможет показать свидетельство. На сегодняшний день подтверждает право собственности на недвижимость выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Именно ее нужно запросить у владельца жилья. В ЕГРП отражается вся информация об объекте недвижимости, начиная с 1998 года. Благодаря этому документу потенциальный покупатель имеет возможность узнать, к кому за весь этот срок переходило право собственности на квартиру, накладывались ли аресты на имущество запреты на проведение каких-либо сделок. Если в ЕГРП нет никакой информации об объекте недвижимости, то это говорит о юридической чистоте квартиры, то есть с момента приватизации никаких сделок с ней не совершалось. Обязательно нужно проверить документы, на основании которых владелец получит в собственность имущество: * договор купли-продажи; * акт приватизации; * договор дарения; * свидетельство о наследстве; * договор мены. В соответствии с российским законодательством, максимальный срок, когда сделки с недвижимостью могут быть признаны незаконными, составляет 3 года. Если в течение этого срока были какие-то споры о праве собственности в прошлом, что обязательно будет отражено в выписке из ЕГРП, нужно попросить владельца представить решение суда по этому вопросу. Мошенники на сегодняшний день могут подделать практически любой документ, поэтому очень важно внимательно проверять все бумаги. Текс должен быть напечатан четким шрифтом, не должно быть следов каких-либо исправлений или корректировок. Исправления допускаются, но они должны быть заверены нотариусом. Очень важно сверять даты, подписи и имена участников сделки. 3. Проверка зарегистрированных в квартире жильцов Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 149 Roman Kubel
Признание гражданина недееспособным
 
02:46
Ст. 29 ГК РФ Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. Адвокат Сергей Богатков Телефон 8 (926) 922-37-72 Сайт: http://advokat-bogatkov.ru/ Почта: sbogatkov@mail.ru Адрес офиса: Москва, ул. Шаболовка, д. 34, стр. 3, "Матрикс офис"
Информационная акция: за надежность и безопасность! Часть первая
 
33:52
Что такое правовая экспертиза объекта? Часто под «правовой экспертизой» далекие от законов люди понимают проверку наличия справок для проведения сделки, и это совершенно неверно. Правовая экспертиза – это полная проверка истории объекта недвижимости и выявление всех скрытых дефектов предыдущих сделок. Правовая экспертиза недвижимости необходима, во-первых, чтобы защитить себя от явного мошенничества, во-вторых – избежать проблем, возникших из-за юридически неграмотных действий. Жилищное законодательство очень объемное, самостоятельно разобраться в нем и проверить все факты, которые могут повлиять на совершение сделки, практически невозможно. Даже профессионалы не могут с первого взгляда оценить все возможные риски. Правовая экспертиза необходима, когда вы приобретаете любой объект недвижимости: дом,квартиру или земельный участок. Юристы досконально проверяют юридическую силуправоустанавливающих документов, наличие выданных дубликатов. Если дубликаты все-таки выдавались, необходимо дополнительно проверить, не было ли каких-либо случаев использования дубликатов без ведома собственников, проще говоря - мошенничества. Кроме того, проверяется подлинность всех документов, необходимых для совершения сделки. Также проверяются и участники сделки. Продавец квартиры должен иметь документы, удостоверяющие его личность, быть дееспособным на момент заключения сделки, обладать правами на совершение данной сделки. Особенно внимательным нужно быть, если сделка совершается по доверенности. В ходе правовой экспертизы необходимо проверить полноту переданных доверителем полномочий, их объем и содержание, а также подлинность представленного документа. При правовой экспертизе важно не только то, что есть на сегодняшний момент, но и прошлое. Например, правовая история объекта – какие сделки осуществлялись с данным жильем и насколько они были правомерны. Если предыдущие владельцы квартиры намеренно или по небрежности совершили ошибку при оформлении сделки, может быть аннулирована и ваша текущая сделка по приобретению жилья. При грамотном подходе к сложившейся ситуации, неблагоприятные последствия можно минимизировать. Компания «ТИТУЛ» проводит экспертизу оспоримости сделки и разрабатывает комплекс антирисковых мероприятий (при необходимости). «ТИТУЛ» гарантирует своим клиентам неоспоримость их прав на недвижимость или предупреждает клиентов о наличии таких угроз. И уже Вы будете решать, насколько Ваш выбор соответствует последствиям. Какие гарантии предоставляет компания? С 2001 года компания «ТИТУЛ» добровольно взяла на себя обязательства по возмещению понесенного Клиентом ущерба. Если сделка, заключенная при участии компании «ТИТУЛ», будет признана в суде недействительной(на Канцерову), компания вернет полностью сумму комиссии, и будет защищать интересы клиента в суде. Кроме того, компания «ТИТУЛ» - это единственная риэлторская компания, ответственность которой застрахована на один миллион долларов.
Просмотров: 11 ТИТУЛ - недвижимость
Информационная акция: за надежность и безопасность! Часть вторая
 
33:04
Что такое правовая экспертиза объекта? Часто под «правовой экспертизой» далекие от законов люди понимают проверку наличия справок для проведения сделки, и это совершенно неверно. Правовая экспертиза – это полная проверка истории объекта недвижимости и выявление всех скрытых дефектов предыдущих сделок. Правовая экспертиза недвижимости необходима, во-первых, чтобы защитить себя от явного мошенничества, во-вторых – избежать проблем, возникших из-за юридически неграмотных действий. Жилищное законодательство очень объемное, самостоятельно разобраться в нем и проверить все факты, которые могут повлиять на совершение сделки, практически невозможно. Даже профессионалы не могут с первого взгляда оценить все возможные риски. Правовая экспертиза необходима, когда вы приобретаете любой объект недвижимости: дом,квартиру или земельный участок. Юристы досконально проверяют юридическую силуправоустанавливающих документов, наличие выданных дубликатов. Если дубликаты все-таки выдавались, необходимо дополнительно проверить, не было ли каких-либо случаев использования дубликатов без ведома собственников, проще говоря - мошенничества. Кроме того, проверяется подлинность всех документов, необходимых для совершения сделки. Также проверяются и участники сделки. Продавец квартиры должен иметь документы, удостоверяющие его личность, быть дееспособным на момент заключения сделки, обладать правами на совершение данной сделки. Особенно внимательным нужно быть, если сделка совершается по доверенности. В ходе правовой экспертизы необходимо проверить полноту переданных доверителем полномочий, их объем и содержание, а также подлинность представленного документа. При правовой экспертизе важно не только то, что есть на сегодняшний момент, но и прошлое. Например, правовая история объекта – какие сделки осуществлялись с данным жильем и насколько они были правомерны. Если предыдущие владельцы квартиры намеренно или по небрежности совершили ошибку при оформлении сделки, может быть аннулирована и ваша текущая сделка по приобретению жилья. При грамотном подходе к сложившейся ситуации, неблагоприятные последствия можно минимизировать. Компания «ТИТУЛ» проводит экспертизу оспоримости сделки и разрабатывает комплекс антирисковых мероприятий (при необходимости). «ТИТУЛ» гарантирует своим клиентам неоспоримость их прав на недвижимость или предупреждает клиентов о наличии таких угроз. И уже Вы будете решать, насколько Ваш выбор соответствует последствиям. Какие гарантии предоставляет компания? С 2001 года компания «ТИТУЛ» добровольно взяла на себя обязательства по возмещению понесенного Клиентом ущерба. Если сделка, заключенная при участии компании «ТИТУЛ», будет признана в суде недействительной(на Канцерову), компания вернет полностью сумму комиссии, и будет защищать интересы клиента в суде. Кроме того, компания «ТИТУЛ» - это единственная риэлторская компания, ответственность которой застрахована на один миллион долларов.
Просмотров: 27 ТИТУЛ - недвижимость
ОСПАРИВАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ - БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
 
01:53
Что может стать поводом для оспаривания завещпния? Недееспособность умершего на момент составления завещания. Нарушен порядок совершения завещания. Наследство, обретенное в брачных отношениях двумя сторонами. Сделки иного рода под прикрытием завещания. Оспорить завещание можно только через суд после смерти наследодателя Если завещание будет признано судом недействительным, то наступит наследование по закону в порядке установленной законом очередности. Как убедить суд в том, что вы имеете право на наследство? В подобных ситуациях нужно действовать быстро и грамотно, чтобы не потерять законное наследство! Наши юристы проконсультируют вас по всем возникшим вопросам, расскажут какие документы нужно приложить для подтверждения обоснованности ваших требований и родства с наследодателем. http://ros-jur.ru/
Просмотров: 1208 ros-jur.ru
Двусторонняя реституция
 
01:09
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 84 Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 166 ГК РФ допустимо предъявление исков о признании недействительной ничтожной сделки без заявления требования о применении последствий ее недействительности, если истец имеет законный интерес в признании такой сделки недействительной. В случае удовлетворения иска в решении суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной. В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения.
Что делать, если застройщик банкрот
 
02:59
Здравствуйте! Меня зовут Афонин Игорь Васильевич, я являюсь членом СРО арбитражных управляющих Инициатива. Сегодня хотелось бы продолжить тему о банкротстве застройщика. Что же делать, если вы заключили договор с застройщиком, а он банкротстся? Первое, что нужно сделать, это подать заявление в Арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований вредиторов по передаче жилых помещений. С каким договором можно включиться в реестр требований по передаче жилых помещений? 1) договор участия в долевом строительстве; 2) договор купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; 3) предварительный договор участия в долевом строительстве или предварительный договор купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; 4) договор займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность; 5) договор товарищества на вере с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность; 6)договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность; 7) векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме; 8)договор с жилищно-строительным кооперативом в целях участия в строительстве многоквартирного дома; 9)иные сделки, связанные с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность Второе, что следует сделать, создать активную группу дольщиков, которые будут заниматься тем, что будут договариваться с органами власти о том, чтобы те профинансировали достройку их дома. Такие случаи имели место, иногда власти действительно помогают дольщикам бюджетными средствами. Третье, это участвовать в собраниях кредиторов, плотно взаимодействовать с арбитражным управляющим для того, чтобы арбитражный управляющий действовал в интересах дольщиков, пополнял конкурсную массу, принимал меры к достройке домов. И так, спасибо, что посмотрели этот ролик. Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию в агентстве "Ты Прав". Сайт: http://банкротствогражданврб.рф http://tiprav.su/ Группа в ВК: https://vk.com/bankrotstvo_fizicheskih_lic_ufa https://vk.com/federal_jurist Instagram: https://www.instagram.com/prav_jurist/ Следите за новостями! С уважением, арбитражный управляющий Афонин Игорь Васильевич
Информационная акция: за надежность и безопасность! Часть третья
 
02:56
Что такое правовая экспертиза объекта? Часто под «правовой экспертизой» далекие от законов люди понимают проверку наличия справок для проведения сделки, и это совершенно неверно. Правовая экспертиза – это полная проверка истории объекта недвижимости и выявление всех скрытых дефектов предыдущих сделок. Правовая экспертиза недвижимости необходима, во-первых, чтобы защитить себя от явного мошенничества, во-вторых – избежать проблем, возникших из-за юридически неграмотных действий. Жилищное законодательство очень объемное, самостоятельно разобраться в нем и проверить все факты, которые могут повлиять на совершение сделки, практически невозможно. Даже профессионалы не могут с первого взгляда оценить все возможные риски. Правовая экспертиза необходима, когда вы приобретаете любой объект недвижимости: дом,квартиру или земельный участок. Юристы досконально проверяют юридическую силуправоустанавливающих документов, наличие выданных дубликатов. Если дубликаты все-таки выдавались, необходимо дополнительно проверить, не было ли каких-либо случаев использования дубликатов без ведома собственников, проще говоря - мошенничества. Кроме того, проверяется подлинность всех документов, необходимых для совершения сделки. Также проверяются и участники сделки. Продавец квартиры должен иметь документы, удостоверяющие его личность, быть дееспособным на момент заключения сделки, обладать правами на совершение данной сделки. Особенно внимательным нужно быть, если сделка совершается по доверенности. В ходе правовой экспертизы необходимо проверить полноту переданных доверителем полномочий, их объем и содержание, а также подлинность представленного документа. При правовой экспертизе важно не только то, что есть на сегодняшний момент, но и прошлое. Например, правовая история объекта – какие сделки осуществлялись с данным жильем и насколько они были правомерны. Если предыдущие владельцы квартиры намеренно или по небрежности совершили ошибку при оформлении сделки, может быть аннулирована и ваша текущая сделка по приобретению жилья. При грамотном подходе к сложившейся ситуации, неблагоприятные последствия можно минимизировать. Компания «ТИТУЛ» проводит экспертизу оспоримости сделки и разрабатывает комплекс антирисковых мероприятий (при необходимости). «ТИТУЛ» гарантирует своим клиентам неоспоримость их прав на недвижимость или предупреждает клиентов о наличии таких угроз. И уже Вы будете решать, насколько Ваш выбор соответствует последствиям. Какие гарантии предоставляет компания? С 2001 года компания «ТИТУЛ» добровольно взяла на себя обязательства по возмещению понесенного Клиентом ущерба. Если сделка, заключенная при участии компании «ТИТУЛ», будет признана в суде недействительной(на Канцерову), компания вернет полностью сумму комиссии, и будет защищать интересы клиента в суде. Кроме того, компания «ТИТУЛ» - это единственная риэлторская компания, ответственность которой застрахована на один миллион долларов.
Просмотров: 47 ТИТУЛ - недвижимость
Статья 174  Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления
 
05:51
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 93. Пунктом 2 статьи 174 ГК РФ предусмотрены два основания недействительности сделки, совершенной представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица (далее в этом пункте - представитель). По первому основанию сделка может быть признана недействительной, когда вне зависимости от наличия обстоятельств, свидетельствующих о сговоре либо об иных совместных действиях представителя и другой стороны сделки, представителем совершена сделка, причинившая представляемому явный ущерб, о чем другая сторона сделки знала или должна была знать. О наличии явного ущерба свидетельствует совершение сделки на заведомо и значительно невыгодных условиях, например, если предоставление, полученное по сделке, в несколько раз ниже стоимости предоставления, совершенного в пользу контрагента. При этом следует исходить из того, что другая сторона должна была знать о наличии явного ущерба в том случае, если это было бы очевидно для любого участника сделки в момент ее заключения. По этому основанию сделка не может быть признана недействительной, если имели место обстоятельства, позволяющие считать ее экономически оправданной (например, совершение сделки было способом предотвращения еще больших убытков для юридического лица или представляемого, сделка хотя и являлась сама по себе убыточной, но была частью взаимосвязанных сделок, объединенных общей хозяйственной целью, в результате которых юридическое лицо или представляемый получили выгоду, невыгодные условия сделки были результатом взаимных равноценных уступок в отношениях с контрагентом, в том числе по другим сделкам). По второму основанию сделка может быть признана недействительной, если установлено наличие обстоятельств, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого, который может заключаться как в любых материальных потерях, так и в нарушении иных охраняемых законом интересов (например, утрате корпоративного контроля, умалении деловой репутации). Наличие решения общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества об одобрении сделки в порядке, установленном для одобрения крупных сделок и сделок с заинтересованностью, не препятствует признанию соответствующей сделки общества, совершенной в ущерб его интересам, недействительной, если будут доказаны обстоятельства, указанные в пункте 2 статьи 174 ГК РФ.
Раздел имущества Риски альтернативных способов оформления семейного имущества
 
33:10
Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Брачный договор - способ защиты бизнеса от раздела имущества супругов Любая созданная в период брака компания является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Любые акции, доли в уставном капитале, приобретенные период брака, являются общей совместной собственностью супругов и подлежат разделу. Установленный в брачном договоре режим раздельной собственности супругов позволяет избежать раздела бизнеса. По обязательством одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности личного имущества кредитор в праве требовать видела доли супруга-должника в общем имуществе. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено на общее имущество супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. Кому необходимо заключать брачный договор: -кто собирается вступить в брак-кто собирается регистрировать новую компанию-индивидуальным предпринимателям-нотариусам-госслужащим-тем, кто намерен заключать договор поручительства-кто собирается растрогать брак и делить имущество Когда необходимо заключать брачный договор: -до заключения брака-до начала существования предпринимательской деятельности в качестве ИП -до начала регистрации новой компании-до заключения договора поручительства-до расторжения брака для оформления раздела имущества супругов Чтобы защитить свою компанию от появления в ней супругов и бывших супругов (ваших и ваших партнеров) В вашем уставе компании должна быть прописана формулировка предусмотрена необходимость получить согласие участников общества на переход доли в уставном капитале третьему лицу. Брачный контракт может признан недействительным по решению суда в случаях несоблюдения требования о нотариальном удостоверении, либо если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=LPwDnCXPdT4 - Брачный договор Способы оформления семейного имущества http://www.youtube.com/watch?v=cg6sG_z4WC8 - Завещание Вступление в наследство Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Студия эпиляции Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UCWiQ102bFvsO19cCxTnXbmg Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ Центр правовых экспертиз: https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg
Банкротство физических лиц в Самаре
 
03:52
О чем это видео:Банкротство физических лиц в Самаре
Просмотров: 536 Центр Защиты Должников
Полномочия на подписание договора. Подписание договора неуполномоченным лицом
 
07:19
Договор, подписанный неуполномоченным лицом (лицом с превышением полномочий) может быть признан недействительным. Но если такой договор в дальнейшем был одобрен юридическим лицом, вопрос о признании договора недействительным уже не стоит. Одобрение сделки (договора) может происходить разными способами: путем составления специального юридического документа (например, протокола высшего органа управления об одобрении), другого юридического документа (например, претензии по договору), а также путем совершения юридически значимых действий во исполнение договора. Вопрос полномочий на подписание договора и последствий совершения сделки лицом с превышением полномочий нередко становится предметом судебных разбирательств. Фрагмент практикума по договорному праву. Подписаться на канал КЦПРБ - https://www.youtube.com/user/kievbusinesscentre
Просмотров: 582 kievbusinesscentre
Оспаривание завещания. Консультация
 
01:42
Что может стать поводом для оспаривания завещпния? Недееспособность умершего на момент составления завещания. Нарушен порядок совершения завещания. Наследство, обретенное в брачных отношениях двумя сторонами. Сделки иного рода под прикрытием завещания. Оспорить завещание можно только через суд после смерти наследодателя Если завещание будет признано судом недействительным, то наступит наследование по закону в порядке установленной законом очередности. Как убедить суд в том, что вы имеете право на наследство? В подобных ситуациях нужно действовать быстро и грамотно, чтобы не потерять законное наследство! Наши юристы проконсультируют вас по всем возникшим вопросам, расскажут какие документы нужно приложить для подтверждения обоснованности ваших требований и родства с наследодателем. http://ros-jur.ru/
Аренда квартир в Москве. Советы Нанимателям
 
01:35
Аренда квартир в Москве: наш сайт http://www.flatservice.ru/, звоните по телефону 8 (495) 785 81 59. Нажмите на ссылку http://akruskos.ru/snyat/ и получите информацию о наличии дешевых квартир в аренду в Москве! 0:11. Муж и жена. Идиллия. Они решили сдать в аренду квартиру в Москве. 0:22 Собственник не может присутствовать на сделке по сдаче квартиры в аренду 0:30 Проверьте доверенность у представителя собственника 0:35 Убедитесь, что представитель собственника указал, что договор подписан по доверенности 0:43 Хозяин может не вернуть деньги, если сделка будет признана недействительной 1:26 АКРУС-сити - аренда квартир в Москве без проблем! Поставьте "Лайк" и этот ролик увидит каждый, кто ищет квартиру в аренду! http://www.youtube.com/watch?v=F6pHaGjTovQ - поделитесь с друзьями! Подпишитесь на наш канал http://www.youtube.com/user/akruskos Смотрите все советы для Арендаторов: Снять квартиру. 5 способов дешево снять квартиру - http://www.youtube.com/watch?v=OK5430FfhP8 ; Снять квартиру. Как снять квартиру без посредников - 7 советов http://www.youtube.com/watch?v=WSIhnAJTIFM ; Съём квартиры. Что хотят Наниматели? http://www.youtube.com/watch?v=WAgws_YHfWA
Просмотров: 7261 АКРУС - сити
Как сохранить недвижимость в банкротстве физлиц?
 
04:42
Как сохранить дом или квартиру при личном банкротстве в Англии и Уэльсе, как выкупить свою недвижимость у Администратора банкротства. Жмите на эту ссылку http://blog.towerconsulting.co.uk/kak-sohranit-dom-kvartiru-pri-bankro/ чтобы получить более детальную информацию.
Просмотров: 86 Andrey Smolenko
Сделки по доверенности. Как снизить риски сделки по доверенности.
 
10:20
Если вы стали участником сделки по которой от продавца выступает доверенное лицо а вы в такой сделки являетесь покупателем, то вам обязательно нужно знать некоторые нюансы касаемые доверенности. В этом видео мы с вами как раз и разберемся что это за нюансы на что нужно обращать внимание внимание и что конкретно нужно проверять в доверенности перед тем как заключать сделку. Канал Ваш Юрист посвящен вопросам связанных с оформлением документов. На канале можно найти много интересной и полезной информации касающейся наследства, купли-продажи, материнского капитала, обзоров изменения законодательства и многое другое. канал Ваш Юрист https://www.youtube.com/channel/UC6xN55iJt25aspb0CyQi_SQ/about дачная амнистия https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=dj8DA3v_qdc материнский капитал https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=wUzO_CGqJ1I аванс и задаток https://www.youtube.com/watch?v=Fz7vWp1ddEI оформление СНИЛС https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=Dqm8Azfcy-k В России отказывают в назначении пенсии https://youtu.be/zqjcmEwryRg Материнский капитал. Ответы на вопросы https://youtu.be/ohoX2v8MyKU Как прописаться на даче https://www.youtube.com/watch?v=oLeZMknPSX0 Как оформить сделку с использованием средств материнского капитала https://youtu.be/7VU-Xv28cjk
Просмотров: 202 Ваш Юрист
Конкурсный управляющий Обязанности конкурсного управляющего
 
05:20
Изучая лоты на торгах необходимо знать обязанности конкурсного управляющего. Почему это важно? Зная обязанности конкурсного управляющего https://goo.gl/kmJIYj мы экономим время, нервы, а также понимаем по какому интересующему нас вопросу к кому обращаться. Когда дело доходит до более строгих мер мы будем знать на кого писать жалобу, чтобы она была рассмотрена, и мы получили положительный результат в короткий срок, ведь именно сроки часто являются значимыми на пути к доходу. Обязанности конкурсного управляющего по поиску и хранению имущества должника 00:05 Вообще, все обязанности конкурсного управляющего, закреплены в статье 129 федерального закона о банкротстве. Это, собственно, главный нормативный правовой акт, который регулирует основную суть, всю процедуру банкротства. Что же должен конкурсный управляющий? Он должен в рамках хранения имущества и его поиска принять меры, которые будут направленные на необходимый поиск, способствующий возврату имущества банкрота. О чем здесь говорится? Суть в том, что, если на балансе предприятия, например, значится автомобиль, а в автопарке его нет, конкурсный обязан выяснить, куда этот автомобиль делся. Он обязан заставить бухгалтера поднять всю первичную документацию. Если ничего не нашлось, он обязан заявить в полицию. Обязанности конкурсного управляющего в вопросе о несуществующих лотах Когда аукционеры задаются вопросом, как-бы имущество есть, конкурсному звонишь, а его нет, конкурсный говорит, что вот нет, найти не можем, то что же здесь входит в обязанности КУ. Он, наверное, врет. Нет. Он не врет. Вопрос в другом. Если вы звоните конкурсному, и он вам говорит, что имущества фактически нет, а у вас закралась обоснованная мысль, что он говорит неправду, вы можете у него попросить документы, которые подтверждают факт того, что он произвел какие-то действия по необходимому поиску данного имущества. То есть сделал, если это недвижимость – сделал запрос в Росреестр, а куда, собственно, на ком зарегистрировано это имущество. Оно еще, на этом предприятии значится, на банкроте висит или оно уже инвестировано. Запросить соответственно, он может договор купли-продажи. Для чего? Потому что еще одна обязанность есть у конкурсного управляющего – обжаловать недействительные сделки. И если, например, прекрасно понимали руководители банкротного предприятия, что вот-вот-вот грянет это банкротство, очень часто за несколько совсем, несколько дней до банкротства фиктивными сделками за три копейки данное имущество просто перепродают на третьих лиц. И конкурсный обязан, если он нашел концы, скажем так, этого имущества, его задача – вернуть это имущество вновь в конкурсную общую массу, он должен этим заниматься. Он, его помощник, вся его команда. Вся команда предприятия-банкрота, которая на данный момент ему подведомственна. Прямая обязанность конкурсного управляющего - принять все необходимые меры по должной сохранности имеющегося имущества банкрота Так бывает, что у банкрота, например, нет недвижимости, но много транспорта. Была какая-то арендована транспортная стоянка, что-то еще. Да, конкурсный управляющий обязан также арендовать какую-то стоянку, может быть менее комфортную, где-то на окраине города или очень часто Галина сталкивалась с ситуацией, когда звонила, и ей говорили, что лот находится территориально как-бы в городе, а по факту проехали почти восемьдесят километров от города для того, чтобы осмотреть этот автомобиль. На вопрос представителя, чего так далеко, он сказал, потому что здесь оплата две тысячи в месяц, а в городе десять – пятнадцать. КУ экономит деньги для кредиторов. Это добросовестный управляющий. Если есть драгметаллы, их очень часто продают сейчас на торгах, то может быть арендована, например, ячейка, возможно какой-то спец сейф. Конкурсный может даже передать все имущество на ответственное хранение в конкретное место. У нас сейчас очень много этих ответственных так называемых хранителей, которые занимаются именно сохранностью имущества и в случае чего конкурсный спросит с этих людей, где? Задача КУ сделать хорошо, но дешево. Часто еще бывает такая ситуация, что при созвоне КУ дает географические ориентиры, просто географические ориентиры, то есть вы доезжаете до станции такой-то и оттуда налево там тридцать метров, потом направо еще сто пятьдесят метров и еще прямо там километр. Примерно там стоит то, что вы хотите. И на вопрос, но как же вы же обязаны сохранность обеспечить, он говорит, поверьте, там никто не разворовывает. К лету вывезу, а сейчас туда дороги нет, мне не на чем это вывозить. Извините, как мог, он обеспечил сохранность. Может ли конкурсный управляющий по банкротству помочь в ознакомлении с лотом https://www.youtube.com/watch?v=EQZ9RnNyXtQ&index=1&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Обязанности конкурсного управляющего и уловки https://www.youtube.com/watch?v=f3pEgbOB5TI&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=r69SLKI5gT8
Просмотров: 934 Татьяна Корянова
Как сохранить имущество при банкротстве
 
07:26
Банкротство физических и юридических лиц, избавим Вас от долгов законно! БЕСПЛАТНАЯ консультация по телефону: 8-800-250-05-57 Подробнее о банкротстве вы можете узнать тут: http://hochubankrotstvo.ru/ Кто получил бесплатную консультацию по банкротству оставляйте пожалуйста отзывы, ставьте лайк и рекомендуйте друзьям. Консультации проводит независимый АРБИТРАЖНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ. Звонок по России бесплатный!
Как я получала Материнский капитал (2017) Пошаговый процесс
 
05:35
Поэтапный процесс оформления Материнского капитала Какие документы нужны для получения материнского капитала Риски при погашении ипотеки с помощью Мат капитала Сколько времени занимает
Просмотров: 592 Nice Rent
Новостройки Оренбурга  Застройщики Оренбурга  Продажа квартир  Вся правда о новостройках  Как купить
 
07:08
Так вышло, что это видео мы записывали в день риэлтора. И именно в этот день мы решили изменить формат нашего проекта «Вся правда о новостройках». Теперь мы откровенно будем рассказывать вам о всех преимуществах, и главное – о недостатках каждого жилого комплекса. Если у вас есть вопросы по конкретному дому или застройщику, оставляйте заявку в комментариях или по тел. 22 69 11 Это известный вопрос для покупателя - выбор квартиры на вторичном или первичном рынке. К огромному сожалению, при выборе квартиры покупатели не всегда прислушиваются к советам профессионалов. Выбирая квартиру на этапе строительства покупатели бесспорно экономят денежные средства, но без помощи профессионала покупают кота в мешке, т.к. сотрудники отдела продаж застройщика заинтересованы продать только свой объект. Чаще всего потребители основываются на отзывах в интернете и реагируют на пиар компании застройщиков (скидки, акции и тому подобное). При покупке квартиры нужно обратить внимание, не важно первичка или вторичка – это чистоту сделки. И, казалось бы, с новостройкой все проще, там нет наследников, не может быть ошибок при приватизации, не было предистории, а соответственно нет возможности признать сделку недействительной, и, тем не менее, есть ряд документов, на которые стоит обратить внимание. Это и разрешение на строительство, и декларации, и основание использования земельного участка. Ну и немаловажный вопрос - СРОК сдачи объекта! Каждый застройщик декларирует срок с запасом, но покупая квартиру, вы не можете знать историю срока сдачи предыдущих домов. Этой информации нет в интернете. Конечно, вы можете пройти по жителям в ранее сданном доме, но подумайте, сколько времени на это уйдет. Еще один фактор - будущая инфраструктура. Эту информацию, конечно же, вам даст застройщик, но он не ответит, будет ли он строить запланированное и в какие сроки. Третьим и достаточно важным критерием и преимуществом покупки новостройки является выбор планировочных решений. Только Вы ее видите на плане, а мы работаем с этим застройщиком. Знаем и видим, как сдается квартира и что можно ожидать. Часто застройщики говорят, что большим преимуществом является установка пластиковых окон, однако несоблюдение технологий при установке пластиковых окон несет тяжкие последствия, начиная от низкой температуры, заканчивая плесенью. Получается, что преимущества новостроек зачастую являются и их недостатками. Неоспоримым аргументом при выборе первичного жилья конечно является черновая отделка. Она дает возможность воплощения мечты дизайна каждого покупателя. Итак, подведем итоги. К примеру, Иван Иванович решил купить квартиру в новостройке? С чего ему начать? Конечно с обращения к профессионалам. Являясь официальным представителем и партнером застройщиков цена за квадратный метр и за квартиру в целом у нас одинаковые. При этом, как вы поняли мы расскажем о всех преимуществах и недостатках, что облегчит такой сложный процесс выбора и покупки квартиры. И действительно, компания ЛЕГАТО делает ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ, чтобы такой сложный мир недвижимости стал более доступным и открытым именно для Вас. И самое главное, что наши слова и обещания соответствуют действительности. ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://youtu.be/8SA8H7k-SOU ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id177708726 ★ Мы в Facebook ► https://www.facebook.com/Svetlanalegato ★ Мы на HeadHunter ► https://orenburg.hh.ru/employer/edit ★ Instagram ► ttps://www.instagram.com/maestro_nedvigimosti/ ★ Google+ ► https://plus.google.com/1101102252750...
Купить квартиру в Спб  | Как КУПИТЬ КВАРТИРУ В Спб
 
04:12
Купить квартиру в Спб? КУПИТЬ КВАРТИРУ В спб ВТОРИЧКА/ Купить квартиру в спб ВТОРИЧКА- https://vk.com/club69056356 .Купить квартиру в спб - https://vk.com/write92297040 Купить квартиру в Петербурге вторичка перейдите по ссылке - https://vk.com/write92297040 купить квартиру в петербурге купить квартиру в санкт петербурге купить квартиру вторичка спб купить квартиру вторичку в петербурге купить квартиру в спб купить квартиру в спб купить квартиру санкт петербург вторичка квартира в петербурге купить вторичка. Купить квартиру в Петербурге очень просто - кликните по ссылке - https://vk.com/club69056356 и свяжитесь со мной. Поможем разобраться какую квартиру Вам купить в СПБ ? Также Безвозмездно предоставлю несколько вариантов квартир на покупку. В Петербурге покупка квартиры довольно сложная, найти такую квартиру, какую Вы хотите - самостоятельно не реально! По этому предлагаем Вам еще раз ознакомиться, прежде чем покупать квартиру на вторичном рынке спб. 1. Поиск: 1:23 Для начала вам нужно иметь понимание какую квартиру вы хотите приобрести именно в Петербурге! Чтобы не ездить по квартирам которые в конечном итоге вам не подойдет и вы сэкономите свое время и нервы!для этого вам нужно определится с типом дома( серия,кирпичный,монолит,сталинский и т.д),близость к станции метро,район Петербурга,общий метраж квартиры на покупку(от и до),этажность дома и от какого этажа вы будете рассматривать квартиру, чтобы купить,также важен ли для вас ремонт в квартире,а если нет то возможность перепланировки квартиры вторички! Ну и самое главное стоимость квартиры в Петербурге( верхний предел для вас) Как купить квартиру? Как правильно купить квартиру? Следующее аванас переде тем как полностью купить квартиру в петербурге 2:23, а потом уже пошла проверка квартиры 3:34 вторичка по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=Qgdoy3glpjI вторичка купить квартиру в петерббурге новостройка купить квартиру в петерббурге новостройка купить квартиру в петерббурге новостройки купить квартиру в петерббурге новостройки
Просмотров: 4215 Kvartira_SPb
Банкротство физических лиц. Реализация имущества.
 
06:41
В этом видео арбитражный управляющий Александр Полтавцев расскажет о процедуре реализации имущества при банкротстве физических лиц, могут ли должнику запретить выезд за границу и как реализуется имущество, совместно нажитое супругами. Подробнее о банкротстве физических лиц http://oscps.ru/services/bankrotstvo-fizicheskikh-lits-grazhdan-ip/ Помощь и консультация арбитражного управляющего http://oscps.ru/services/uslugi-arbitrazhnogo-upravlyayushchego/ Бесплатная юридическая консультация http://oscps.ru/yuridicheskaya-konsultatsiya/
Просмотров: 145 Bankrotstvo Likvidacia
Признать право собственности на машиноместо через суд. Признать право собственности на машиноместо?
 
11:53
Признание права собственности на машиноместо в судебном порядке. Исковое заявление с требованием: «о признании права собственности на объект недвижимого имущества – машиноместо» Исковое заявление с требованием: «О признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде машиноместа Исковое заявление с требованием: «О признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде машиноместа с определенными в договоре Примечание: Согласно позиции Верховного суда, выраженной в обзоре судебной практики от 4 декабря 2013 года разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, судам при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и иного имущества в целях строительства многоквартирного жилого дома и последующей передачи жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, но совершенных с нарушением требований действующего Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», независимо от наименования сделки, следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что обстоятельства и условия сделки фактически направлены на привлечение денежных средств на строительство многоквартирного дома и сторонами при совершении сделки по сути имелся ввиду договор долевого участия в строительстве, к сделке применяются положения ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это значит, что не имеет значения в какой форме был заключен договор, направленный на приобретение Вашего объекта недвижимости. Даже если был заключен предварительный договор купли-продажи и срок прошел, Вы можете смело обращаться в суд и суд будет применять нормы ФЗ-214. Краткий алгоритм действий: 1. Получение документов от Застройщика: - если Застройщик отказывает в выдаче документов, то запросить всю возможную информацию и документы самому; 2. Подготовка и подача искового заявления в суд: - при наличии необходимых документов судья вынесет решение достаточно быстро; - при отсутствии необходимых документов, судья будет делать запросы в соответствующие органы и рассмотрение дела затянется не срок, за который поступят ответы на судебные запросы; - рассмотрение дела, вынесение решения суда. 3. Постановка объекта на кадастровый учет и регистрация права собственности. @юридическая фирма тихненко и партнеры https://www.facebook.com/%D0%AE%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D1%84%D0%B8%D1%80%D0%BC%D0%B0-%D0%A2%D0%B8%D1%85%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE-%D0%B8-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%8B-461875050870755/
Просмотров: 459 Дмитрий Шмидт
Отказали в ипотеке ? 5 основных причин. Совет эксперта НовоМетр г. Краснодар
 
06:15
5 причин по которым Вам могут отказать в ипотеке! Информацию предоставил Денис Георгиш, эксперт центра недвижимости " НовоМетр " Подробная инструкция по вопросам продажи и приобретения недвижимости и вопросам сотрудничества по тел. 8(861) 217-22-99 https://vk.com/novometr - наша группа вконтакте https://www.facebook.com/groups/novom... - наша группа в FaceBook http://www.novometr2.ru/ - наш сайт г. Краснодар, ул. Красных Партизан 194, оф. 202 тел. 217-22-99 моб.8(953)-08-08-010 Вступайте в нашу группу ВК https://vk.com/novometr и подписываетесь на наш канал в youtube Ещё видео о недвижимости: 1) Дешевые квартиры в Краснодаре ( обман на Avito ) https://youtu.be/Qdm3oBUuJ3w 2) Документы для продажи квартиры https://youtu.be/442bRoypajQ 3) Покупать ли квартиру? 5 ситуаций при которых нужно задуматься https://youtu.be/zykkQ2D25ao 4) Отказали в ипотеке? 5 основных причин https://youtu.be/hznsOutOkkE 5) Как сэкономить на покупке квартиры https://youtu.be/7Nr9q60auH8 6) Как правильно выбрать риэлтора https://youtu.be/zVytaAvqWy8 7) Как выбрать квартиру в Краснодаре https://youtu.be/kcwKx2aRcHA
"Ты не поверишь!". Выпуск от 25 марта 2018 года
 
46:02
Зять Ирины Аллегровой: чем запугала чемпиона по самбо шальная императрица? Прощание Аллы Пугачёвой? Примадонна подтверждает свое плохое самочувствие. Какие обстоятельства подтолкнули Пугачёву заговорить о стремительной старости? Оргия Тарзана: муж Наташи Королёвой устроил откровенное шоу в Волгодонске. Почему супруга спокойна за Тарзана? Гоген Солнцев - мошенник? Как шоумен обманывает всю страну? Здоровье Фёдора Добронравова: из-за чего актер попал в больницу? Больше выпусков программы "Ты не поверишь!" - в плейлисте: https://www.youtube.com/playlist?list=PLD1D7A3C5E15751A3 http://www.ntv.ru/video/click1575036/
Просмотров: 596475 НТВ
Магазин кошкин дом симферополь
 
10:49
Недвижимость в Крыму: http://bit.ly/1zMK6ZQ Магазин кошкин дом симферополь Фотки (прикладываю одну) , копии документов - не вопрос. При продаже возможен вариант оформления субаренды на покупателя, либо отказ от права аренды продавцом в пользу покупателя. Ря дом горнолыжные курорты им.Тягочева, Сарочаны, 40 км от МКАД. редко.Увидала вашу заинтересованность. Документы готовы к сделке. Возможен перевод в собственность. Национальный состав: армяне – 44 %, абхазы – 28 %, русские – 20 %, грузины – 3,3 %, украинцы – 1,6 %, греки – 0,7 %. Спустя какое-то время появятся настоящие собственники недвижимости и, соответственно, сделки купли - продажи недвижимости будут признаны недействительными через суд, а покупатели останутся и без денег, и без недвижимости. Своя береговая линия. Хотите построить деревянный дом или баню на загородном участке? Обращайтесь к нам! Наши плотники - опытные мастера своего дела, изготовят сруб любой конфигурации, по любому проекту: от недорого варианта эконом - класса до самой сложной, эксклюзивной модели. Электричество подведено. Участок Адлер – Гагра практически в идеальном состоянии. Земля Горовское шоссе под ИЖС 2 - участка по 1,6 га 14.000$ за сотку 10 - 15 км от Москвы. пасущиеся на душистых лугах. За тот же период в Севастополе цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья недалеко от бухты Стрелецкая (десять минут на маршрутке до центра города) выросла с 35 до 45 тыс. На все участки оформлено право долгосрочной аренды, сроком до 49 лет, с преимущественным правом продления договора аренды. Участок располагается в 70 м. 3 участка общей площадью по 40 соток каждый (массив = 3 уч. Решил купить стиральную машину Zanussi ZWQ 6101 или Zanussi ZWQ. Убинская.Красивейшее место. Если же дом принадлежит котятам - племянникам, которые у кошки..000.000 мл.руб (Садовое товарищество но сть возможность перевести с пропиской после комисии ). - Пб.) Подъезд хороший. Категория земель земли поселений. Хорошее предложение для строительных компаний. Участок располагается на возвышенности, с которой открывается изумительный вид на гладь озера. Зал - 32, Ком - 18, Ком - 16, Кух - 12, Ван.ком -.
Просмотров: 88 Недвижимость в Крыму
Армен Джигарханян признал, что обязан Виталине жизнью
 
01:33
Сегодня Армен Джигарханян ненавидит Виталину Цымбалюк-Романовскую, а был момент в его жизни, когда он был благодарен судьбе, что она оказалась рядом с ним. Когда он говорил, что она вытащила его с того света… Как-то Василий Ливанов спросил Армена Борисовича, что означает его армянская фамилия Джигарханян? Тот ответил, что в переводе на русский язык — это «хранитель очага». Сегодня, когда у всех на слуху его скандальный развод с Виталиной, это звучит трагически. Василий Ливанов рассказал, что когда в две тысячи девятом году с Джигарханяном случился второй инсульт, он стал звонить ему домой, так у него состоялось телефонное знакомство с Виталиной. На протяжении долгого времени она ему говорила, что Армен Борисович пока не может разговаривать по телефону. «Наконец, наступил день, когда Армен взял трубку. И вот что я от него услышал: «Вася, я уже не мог бы никогда разговаривать ни с кем, если бы не Виталина! Она спасла мне жизнь, вытащила с того света». Это Армен сказал: «Я жизнью обязан этой молодой женщине». Я подумал: какое счастье, что в жизни Армена, кроме кота Фила, появилась молодая женщина, которая тратит душевные и физические силы на то, чтобы тащить его с того света. Я был просто счастлив за Армена Борисовича, что такая женщина рядом с ним оказалась».
Просмотров: 162 БУУЗОВА
A must see video
 
02:02:25
Now in 15 Languages SEE CC Closed Caption Subtitles There is no reason for continued taxation, the government has a secret slush fund and in the meantime is telling you that they're broke. http://www.infowars.com/ http://www.prisonplanet.tv/ Copyright Disclaimer Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for "fair use" for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing. Non-profit, educational or personal use tips the balance in favor of fair use. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Road to the Ironman Triathlon - ONE MILE AT A TIME http://astore.amazon.com/road_to_the_ironman_triathlon-20 Follow Me on STAVA : https://www.strava.com/athletes/3439119 My Social Media links: Support Me Here At This Link https://www.paypal.me/BuddyHuggins https://plus.google.com/+BuddyHuggins/ https://www.youtube.com/user/iambuddyhuggins http://buddyhuggins.blogspot.com/ https://www.facebook.com/buddyhuggins http://pinterest.com/buddyhuggins/pins/ Pinterest https://twitter.com/buddyhuggins Twitter http://www.tripadvisor.com/members/Buddyhuggins http://www.twitter.com/#!/buddyhuggins twitter.com/#!/buddyhuggins http://dyslexiathegift.blogspot.com/ Dyslexia A Gift Store https://plus.google.com/105870029002256719797 Google+ Bio I AM Speaking Life to my Cells & DNA Life is just to funny! I have turned 10 years into a life time of fun. See what you can do when you can collapse time. I am becoming younger healthier stronger because I say I am. I speak life to my atoms my cells and to my DNA. I speak that I am becoming that of a 21-year-old Elite Olympic athlete. Specialize in decathlon triathlon. And I'll be darned if my body is cooperating. By the way you haven't seen nothing yet the next 20 years is going to be a tremendous! I am second intention to run a Ironman Triathlon in the next year and, I intend to be able to run one when I'm 90 years old. "The secret of health for both mind and body is not to mourn for the past, worry about the future, or anticipate troubles, but to live in the present moment wisely and earnestly." ~ Buddha : ) //////
Просмотров: 5721 Buddy Huggins
Part 09 - The Man in the Iron Mask Audiobook by Alexandre Dumas (Chs 51-58)
 
02:04:21
Part 09 - (Chs 51-58). Classic Literature VideoBook with synchronized text, interactive transcript, and closed captions in multiple languages. Audio courtesy of Librivox. Read by Mark F. Smith. Playlist for The Man in the Iron Mask by Alexandre Dumas: http://www.youtube.com/playlist?list=PL5519EACFB1DE5CBD The Man in the Iron Mask free audiobook at Librivox: http://librivox.org/the-man-in-the-iron-mask-by-alexandre-dumas/ The Man in the Iron Mask free eBook at Project Gutenberg: http://www.gutenberg.org/ebooks/2759 The Man in the Iron Mask at Wikipedia: http://en.wikipedia.org/wiki/The_Vicomte_de_Bragelonne View a list of all our videobooks: http://www.ccprose.com/booklist
Просмотров: 69903 CCProse