На главную
Результаты поиска “Аренда нежилого помещения у физ лица кто платит ндфл”
Налоги при аренде имущества у физлица
 
01:41
Когда помещение арендуется у предпринимателя или какой-либо организации, то всё просто: оплачивается аренда и относится к расходам. Но если помещение снимается у физического лица, то требования немного меняются. Что нужно делать тем, кто снимает помещение у физического лица, можно посмотреть здесь: https://www.youtube.com/watch?v=kugGkVCM-x0. Кстати, в формирование отчётности вам может помочь сервис «Моё дело» http://www.moedelo.org/formirovanie-otchjotnosti.
Просмотров: 2135 Моё дело ТВ
как  платить налог на доход от аренды
 
03:37
Три способа платить налог на доход от аренды Можно сдавать квартиру как физическое лицо, как индивидуальный предприниматель или оформить патент. Если квартирой владеют несколько сособственников, то все они должны подписать договор. А право на сдачу квартиры можно передать одному собственнику по нотариально заверенной доверенности. Итак, первый вариант — это уплата налога в статусе физического лица. Ставка в этом случае равна 13%. Арендодатель до 30 апреля должен посетить налоговую и подать декларацию о доходах за прошлый год по форме 3-НДФЛ. Вместе с декларацией подаются копии: договора найма (где обязательно должна быть указана стоимость аренды); акта приемки квартиры (этот акт собственник и арендатор подписывают перед заключением договора); документов, подтверждающих право владения данной собственностью; паспорта. imagebooblgum/Depositphotos Налоговая обработает заявку и начислит плату (обычно это происходит до 1 июля). Оплатить начисленную сумму нужно не позднее 15 июля. Второй вариант — оплата налога в статусе индивидуального предпринимателя, работающего по упрощенной системе налогообложения (налоговая ставка равна 6%). Для этого арендодатель должен зарегистрироваться в качестве ИП, каждый год оплачивать страховые взносы и подавать декларацию о доходах в налоговую. Налог с аренды: варианты для тех, кто сдает квартиру Налоги ИП при сдаче жилья в аренду «В этом случае налоговая ставка в ниже, чем для физических лиц: 6% против 13%. Но индивидуальному предпринимателю нужно регулярно подавать документы в налоговую и вести бухгалтерию. Обычно ИП регистрирует тот, кто сдает несколько своих жилых помещений», — поясняет генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» и вице-президент ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер. Третий вариант — купить патент для сдачи квартиры. В этом случае собственник квартиры также должен зарегистрироваться в качестве ИП. Патент может действовать от одного до 12 месяцев (но в рамках одного календарного года). Чем меньше срок, тем дешевле патент. Если вы покупаете патент на срок до полугода, то оплатить его нужно сразу. Если на срок до года, то платить можно частями. Стоимость патента определяется индивидуально: налоговая база (которая зависит от месторасположения и площади квартиры) умножается на 6%
Просмотров: 227 Работа Риэлтора
НДФЛ за аренду жилья для сотрудника: платить или нет?
 
04:57
По мнению Минфина, компенсация расходов на аренду квартиры специалисту, переехавшему на работу в другую местность, облагается НДФЛ... http://turov.school/eMi
Просмотров: 702 Владимир Туров
НДФЛ по договору подряда теперь должны перечислять компании (п. 5 ст. 2 НК РФ)
 
06:27
Добрый день, друзья. Сегодня хочу обратить ваше внимание на ситуацию, связанную с заключением договоров компании с физическими лицами, не состоящими в штате организации. Подобные договоры заключаются довольно часто, например, нужно отремонтировать помещение, и для этого нанимают по договору подряда человека на 1-2 месяца, или учредитель, не ИП-шник, сдает в аренду своей компании помещение, которое числится в его личной собственности. Такие договоры носили гражданско-правовой характер и в этом случае удержание НДФЛ компанией не требовалось, поскольку в договоре прописывалось, что физическое лицо обязуется самостоятельно уплатить НДФЛ с выплаченных ему средств. Теперь правила изменились. http://blog.legalbis.ru/ndfl-po-dogovoru-podryada-teper-dolzhnyi-perechislyat-kompanii/
Просмотров: 2310 Владимир Туров
Снижаем налоги, списывая в затраты аренду помещения у владельца бизнеса (Минфин № 03-03-06/1/773).
 
02:48
Подробнее: http://blog.legalbis.ru/snizhaem-nalogi-spisyivaya-v-zatratyi-arendu-pomeshheniya-u-vladeltsa-biznesa/
Просмотров: 1050 Владимир Туров
Нужно ли платить налоги с полученного в дар имущества
 
02:25
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Нужно ли платить налоги с полученного в дар имущества. При дарении жилого помещения одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества, который подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ. Налог с недвижимости, полученной в дар (НДФЛ), платить не нужно, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Подтверждение налоговым органом права на освобождение от налогообложения доходов, полученных в порядке дарения, главой 23 Кодекса не предусмотрено. В связи с этим документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля. При этом родственные отношения должны сохраняться на дату перехода имущества в собственность одаряемого физического лица. Если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права. При продаже подаренной недвижимости налог платится в общем порядке (то как получена недвижимость по дарению или по иным основаниям на порядок уплаты налога и его размер не влияет). При продаже налогоплательщик может воспользоваться правом на налоговый вычет по ст. 220 НК РФ в размере 1 000 000 рублей, то есть с суммы превышающей 1 000 000 рублей, он платит налог 13%. Если в его собственности недвижимость находилась более 3 лет, то налог в силу статьи 217 НК РФ не платится. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/nuzhnoliplatitnalogispoluchennogovdarimushchestva.html
Можно ли уменьшить налог на прибыль и НДС при аренде помещения без регистрации договора в Юстиции?
 
09:26
Добрый день, друзья. Сегодня у меня для вас есть важная новость про договора аренды, однако сначала хотелось бы дать небольшую заметку для предпринимателей, использующих толлинговую схему для оптимизации налогообложения. Я о ней подробно рассказываю на семинаре. Также эта заметка для тех, кто либо получает, либо владеет каким-то активом, например, недвижимостью, и сдает этот актив в аренду и получает не только арендную плату, но и компенсацию по энергоносителям. http://blog.legalbis.ru/mozhno-li-umenshit-nalog-na-pribyl-i-nds-pri-arende-pomeshheniya-bez-registracii-dogovora-v-yusticii-pr-yt
Просмотров: 870 Владимир Туров
Налоги за сдачу в аренду имущества...
 
03:49
Возможно, скоро налоги будут платить те, кто сдает свое движимое и недвижимое имущество. Такую мировую практику предлагают ввести налоговики. Как сообщили сегодня на коллегии с участием премьера Темира Сариева, контроля за теми, кто сдает к примеру квартиры нет, они выставляют свою сумму, а после повышения курса доллара, в основном оплата за съем берется в американской валюте. Отчитались сотрудники налоговой службы и о показателях по сбору налогов. Обо всем подробнее Калия Дуйшебаева.
Просмотров: 203 ЭлТР КЫРГЫЗСТАН
23032018 Налоговая новость об аренде помещения иностранной организацией/ VAT foreign organization
 
02:30
Юзвак Максим рассматривает налоговые последствия по НДС при сдаче в аренду помещения иностранной организации, расположенной на острове Джерси (Великобритания) #налог #НДС #аренда #Минфин #иностранцы #Джерси #Великобритания #Англия #МИД Maxim examines the tax implications of VAT when renting premises of a foreign organization located on the island of Jersey (great Britain) #tax #VAT #lease #Finance #aliens #Jersey #UK #England #MIDDLESEX
Просмотров: 17 Максим Юзвак
28112016 Налоговая новость о порядке уплаты НДФЛ
 
04:01
Юзвак Максим рассматривает законопроект об изменении порядка уплаты НДФЛ Maxim is considering a bill to change the order of payment of personal income tax
Просмотров: 51 Максим Юзвак
Сдача помещений в аренду, включаются ли в выручку при УСН коммунальные услуги
 
04:13
Сдача помещений в аренду, включаются ли в выручку при УСН коммунальные услуги, которые возмещают арендодатели. Включаются ли в выручку при УСН коммунальные услуги, услуги обслуживающих организаций, оплачиваемые арендаторами на счета сторонних организаций.
Просмотров: 309 Buhmost.by
Аренда недвижимости у физического лица s
 
08:49
Больше информации об отчетности бизнеса понятным языком смотрите бесплатно здесь http://buhuchetaudit.ru/moskva_ru/video/
Ответы на вопросы по наёмным работникам и аренде
 
06:07
Как уволить наёмного работника, который долгое время отсутствовал на рабочем месте. Первый вариант — уволить за прогул без уважительных причин по статье 40.4. КЗоТ. Но нужно запастись доказательствами правомерности своих действий, если работник вдруг захочет восстановиться через суд. Надо составить акт об отсутствии на рабочем месте в рабочее время. А время работы и отдыха лучше прописать в трудовом договоре. На домашний адрес работника необходимо направить письмо с уведомлением о вручении. С требованием предоставить письменное объяснение причин отсутствия на работе. Также можно посетить работника дома с комиссией или обратиться с письмом в милицию. Второй вариант — не увольнять работника. Продолжать фиксировать в табеле его отсутствие без уважительных причин, но не начислять ему зарплату и не платить налоги, но в отчёте по ЕСВ указать информацию о нём. Куда платить НДФЛ и военный сбор, если предприниматель зарегистрирован в одном городе, а арендует помещение у физического лица в другом городе. Предприниматель-арендатор — налоговый агент физлица, у которого он арендует помещение. Он должен удерживать и перечислять НДФЛ и военный сбор с сумм, которые платит за аренду собственнику помещения. И отображать эту информацию в отчёте 1ДФ. Налоги уплачиваются по месту регистрации предпринимателя, а в назначении платежа на уплату он указывает свой налоговый номер — *;101; РНУКПН підприємця; ПДФО із доходів інших ніж заробітна плата;;; Если вы ошибочно уплатили налоги по адресу владельца помещения, надо подать заявление в канцелярию налоговой, куда перечислили деньги. Описать ситуацию с ошибочным перечислением средств и указать правильные реквизиты, куда эти средства следует перечислить. К заявлению обязательно приложите копию платёжного поручения по уплаченным налогам. __________________________________________________________________________________________________________________________________ Як звільнити найманого працівника, який довгий час був відсутній на робочому місці. Перший варіант — звільнити за прогул без поважних причин за пунктом 4 статті 40 КЗпП. Але слід подбати про докази правомірності своїх дій, якщо працівник раптом схоче поновитися через суд. Треба скласти акт про відсутність на робочому місці в робочий час. А час роботи і відпочинку краще прописати в трудовому договорі. На домашню адресу працівника необхідно надіслати лист із повідомленням про вручення. З вимогою надати письмове пояснення причин відсутності на роботі. Також можна відвідати працівника дома з комісією або звернутися з листом у правоохоронні органи. Другий варіант — не звільняти працівника. Продовжувати фіксувати в табелі його відсутність без поважних причин, але не нараховувати йому зарплату і не платити податки, але у звіті з ЄСВ вказати інформацію про нього. Розірвання трудового договору із працівником у ФОП — https://help.smcs.com.ua/uk/rozirvannia-trudovoho-dohovoru-iz-pratsivnykom-u-fop/?invite_code=uIpGtmWEihvoh9mJ&utm_source=youtube&utm_medium=cpc&utm_term=uIpGtmWEihvoh9mJ&utm_campaign=crm Куди сплачувати ПДФО і військовий збір, якщо підприємець зареєстрований в одному місті, а орендує приміщення у фізичної особи в іншому місті. Підприємець-орендар — податковий агент фізособи, у якої він орендує приміщення. Він повинен утримувати і перераховувати ПДФО і військовий збір із сум, які платить за оренду власнику приміщення. І відображати цю інформацію у звіті 1ДФ. Податки сплачуються за місцем реєстрації підприємця, а в призначенні платежу на сплату він вказує свій податковий номер — *; 101; РНОКПП підприємця; ПДФО із доходів інших ніж заробітна плата;;; Якщо ви помилково сплатили податки за адресою власника приміщення, треба подати заяву в канцелярію податкової, куди перерахували гроші. Описати ситуацію з помилковим перерахуванням коштів і вказати правильні реквізити, куди ці кошти слід перерахувати. До заяви обов'язково додайте копію платіжного доручення за сплаченими податками. ПДФО, ЄСВ і військовий збір з виплат фізособам і підприємцям — https://help.smcs.com.ua/uk/ndfl-ecv-voenniy-sbor-s-viplat-fizlitsam-i-predprinimatelyam/?invite_code=uIpGtmWEihvoh9mJ&utm_source=youtube&utm_medium=cpc&utm_term=uIpGtmWEihvoh9mJ&utm_campaign=crm
Просмотров: 269 Смарт Бухгалтерия
Декларация 3 НДФЛ: сдача квартиры в аренду
 
04:49
Декларация 3 НДФЛ: сдача квартиры в аренду. Как заполнить декларацию 3 -НДФЛ от сдачи квартиры в аренду Заполнить декларацию онлайн https://www.nalogia.ru/?ag_id=100340 Другие видео: Заполнение декларации 3 НДФЛ http://www.youtube.com/watch?v=882-mlws6ek Возврат НДФЛ за лечение и обучение http://www.youtube.com/watch?v=tZ9BQv0VEsM&list=PL3Av3nXqq80wmUFSzaed3N6zuFy9hJ698&index=2 Налог на имущество физических лиц http://www.youtube.com/watch?v=pNzdjcfY2Oc&list=PL3Av3nXqq80wmUFSzaed3N6zuFy9hJ698&index=4 Имущественный вычет: распространенные вопросы http://www.youtube.com/watch?v=NINssWDttfk&index=3&list=PL3Av3nXqq80wmUFSzaed3N6zuFy9hJ698
Сдача внаем жилых помещений. Как правильно заплатить налоги
 
02:18
Сдача внаем жилых помещений. Это для физических лиц не является предпринимательской деятельностью. А вот те, кто сдает квартиры посуточно должны зарегистрироваться в налоговой в качестве индивидуального предпринимателя. Далее материал на эту тему с участием представителей инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по городу Пинску.
Просмотров: 211 ТРК "Пинск"
НДС при аренде имущества, вычет на онлайн-кассы, прогул
 
03:23
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ Новости законодательства от 04.10.2016 года. В этом выпуске Вы узнаете: - Нужно ли платить НДС при аренде муниципального имущества у органов власти - Какой будет вычет на покупку онлайн-касс для налогоплательщиков на ПСН и ЕНВД - Можно ли уволить работницу, прервавшую декрет, но не вышедшую на работу
Просмотров: 376 Что делать ТВ
Новый законопроект о налогообложении коммерческой недвижимости вызвал жаркие споры
 
00:55
Правительство области предлагает рассчитывать налог по кадастровой стоимости. Причём, как для торговых центров, так и для офисов, общепита, сферы услуг. Это рекомендации Президента страны.
Просмотров: 191 gtrkPomorie
Налог на недвижимость 2018 для физических лиц . Налог При продаже Квартиры. Лучшая лекция по Налогам
 
57:57
Желаешь заработать 1 000 000 рублей за 3 месяца? Приглашаем продавать Элитную недвижимость в Москве, Тел: + 7 963 764 50 54, Налог на имущество физических лиц 2016, С 2016 года налог на недвижимость будет исчисляться из кадастровой стоимости, Налог на недвижимость 2016 для физических лиц, УФНС: налог на имущество физлиц, ФЗ 284, Юсин-21, 21-отдел, Продать квартиру за 10 дней, Научиться Аукционному методу продаж, Как продать дорого квартиру, Как оценить квартиру, Где найти покупателя на квартиру, Как стать Агентом по недвижимости, Где найти покупателя на квартиру, Как начать бизнес в недвижимости, Сколько зарабатывают Агенты,
Просмотров: 6483 Dmitry Ru
Учет аренды помещения в 1С Бухгалтерия 8
 
06:45
Учет аренды помещения в 1С Бухгалтерия 8. Как ведется учет аренды помещения в 1С Бухгалтерия 8 ред. 3.0 Получить бесплатную шпаргалку по ред. 3.0 http://prof-accontant.ru/besplatno/index.html?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=profbuh Видео-курс по ред.3.0 http://azbuha.ru/Azb/index.html?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=video Блог: http://prof-accontant.ru/ Подпишитесь на канал в Telegram https://telegram.me/buh1c Присоединяйтесь на Instagram https://www.instagram.com/dinahkrasnova/
Просмотров: 5891 Дина Краснова
Неотделимые улучшения. Сложные вопросы НДС и налога на прибыль
 
22:13
Больше выпусков на https://www.4dk.ru/news/video В конце года компании активно перезаключают договоры. Среди них – договоры аренды недвижимости. В отношения по договору аренды, помимо взаиморасчётов, входят условия о проведении ремонтных работ. Как отличить капитальный ремонт от неотделимых улучшений и разобраться в их налогообложении? Ответы на эти вопросы поможет найти Светлана Савельева в новом выпуске БухгалтерLIVE.
Просмотров: 593 Что делать ТВ
Три «законных» письма Минфина. Владимир Туров.
 
05:55
Подробнее: http://blog.legalbis.ru/tri-zakonnyih-pisma-minfina/ Итак. Обзор писем Министерства финансов. Первое письмо, которое я вам рекомендую пометить, если вы интересуетесь патентной системой налогообложения или работаете на патентной системе налогообложения. Если даже у вас большой огромный бизнес, пожалуйста, не игнорируйте патентную систему налогообложения. В нее входит 47 видов экономической деятельности, страховые взносы всего 20% и эта льгота будет сохранена, по крайней мере так заявили на заседании правительства, до конца 2018 года. Патентную систему не игнорируйте. Итак, письмо Минфина, относящееся к патентному налогообложению на тот случай если индивидуальный предприниматель на патенте оказывает услуги по сдачи в аренду жилых и нежилых помещений. Я неоднократно вам говорил, что если владелец бизнеса владеет каким-то помещением как физическое лицо и он своей компании сдает его аренду и эта компания выплачивает ему деньги с удержанием 13% НДФЛ, то налоговики имеют право начислить налог на добавленную стоимость, так как в соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса и статьей 11 Налогового кодекса физик занимающийся предпринимательской деятельностью не вправе ссылаться на то, что он не был зарегистрирован ИПешником. Его посчитают ИПешником и естественно на классической системе налогообложения. Что делать? Перейти на упрощенку 6% став ИПешником, либо ещё лучше купить патент. Особенно если вы обнаружите, как правило так и бывает, что стоимость патента гораздо ниже чем 6%, которые вы заплатите со всего дохода, и тем более это будет ниже чем платить НДФЛ 13% с дохода. Итак, коллеги, замечательное письмо Минфина от 9 сентября 2013 год номер 03-11-12/36942. Следующее замечательное письмо Минфина тоже верное. Вы помните, что у нас есть джентельменское соглашение, если письмо Минфина нам нравится, мы объявляем его законным, если письмо Минфина нам не нравится, то мы его объявляем незаконным. Так вот, я вам даю законные письма Минфина. Они мне нравятся. В этом письме Минфина речь идет об определении дохода агента, применяющего упрощенку. Казалось бы, все мы знаем с вами что реализация не попадает под налогообложение агента и не образует налогооблагаемой базы если агент действовал от своего имени. Мы так же с вами знаем, что любые деньги, которые прошли через агента, в случае когда принципал поручил ему что-то купить тоже не образует у него налогообложения и не влияет на ограничение по обороту. Вместе с тем, коллеги, еще раз Минфин акцентирует на этом внимание. Письмо Минфина от 9 сентября 2013 года номер 03-11-06/2/36984.
Просмотров: 565 Владимир Туров
Как учесть аренду жилья для сотрудника?
 
02:54
Больше выпусков на https://www.4dk.ru/news/video Больше информации о КонсультантПлюс https://www.4dk.ru/consultant-plus Для того чтобы обеспечить комфортные условия пребывания работника в командировке, компания часто арендует ему жилье. В этом случае перед бухгалтером возникает вопрос, как правильно учесть оплату аренды. Ответ найдёт Александр Трифонов в данном выпуске с помощью «Типовых ситуаций».
Просмотров: 222 Что делать ТВ
Налог от аренды недвижимости
 
02:12
Как происходит налогообложение от предоставления в аренду недвижимости? В частности, какие правила устанавливает Налоговый кодекс Украины относительно сдачи в аренду квартир простыми гражданами? Разъяснения по этому вопросу нам дали в ГНИ в Центральном районе Николаева.
Просмотров: 492 Телекомпания Сатурн
Учет аренды помещения в 1с Бухгалтерия 8
 
04:24
Учет аренды помещения в 1с Бухгалтерия 8 редакция 3.0 http://prof-accontant.ru/wppage/trening3
Просмотров: 32234 Дина Краснова
25032016 Налоговая новость о безвозмездной аренде и арендных каникулах
 
02:21
Юзвак Максим рассказывает о налоговых последствиях безвозмездной аренды и арендных каникулах
Просмотров: 656 Максим Юзвак
Договор аренды квартиры
 
04:33
Бесплатно скачав и используя рядовой образец, составить договор аренды квартиры между физическими лицами не сложно. http://freedocx.ru/64-dogovor-arendy-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami-2015-obrazec-skachat-besplatno.html
Просмотров: 20681 Бесплатные Бланки
Налог на имущество и налог с продажи имущества
 
42:54
В программе принимают участие начальник отдела налогообложения физических лиц УФНС по Ярославской области Павел Дроздецкий, начальник отдела налогообложения имущества УФНС по Ярославской области Жанна Гридина и руководитель отдела вторичного жилья агентства недвижимости «Метро» Иван Козырев. Сайт — http://echo76.ru/ Фейсбук — https://www.facebook.com/echomsk/ ВКонтакте — http://vk.com/echo76 Инстаграм — https://www.instagram.com/echo76.ru/ Telegram - https://telegram.me/echo76 Гугл+ — https://plus.google.com/b/102253363128558890092/102253363128558890092
Просмотров: 74 Эхо Москвы - Ярославль