На главную
Видео добавленное пользователем “Юридическая компания "RIYAKO&PARTNERS" - адвокат, юрист в Харькове и Киеве”
Что лучше: продать или подарить недвижимость?
 
04:43
Так все же, дарим или продаем?! Давайте посмотри на это со стороны как юридических рисков, так и с экономической стороны: что таки будет дешевле, и нужна ли такая экономия?! Первое, Вы как собственник имеете право самостоятельно выбирать, продавать или дарить. На это влияет только Ваш выбор, и не верьте никому, кто говорит, что с такими документами можно только подарить. И второе, и договор дарения, и договор купли-продажи должны быть обязательно заверенными у нотариуса. Поэтому если вам предлагают так называемую «домашнюю сделку», когда деньги передаются на кухне и подписываются какие-то бумаги – почти на 100% Вы попали в руки к аферистам. Эти простые истины все вроде бы и знают, но все равно делают ошибки. А теперь ближе к теме. Что такое купля-продажа – это передача определенной вещи за плату. Соответственно дарение – это передача вещи другому человеку безоплатно. Хорошо, когда все хорошо. А когда плохо? Ведь достаточно часто после сделки возникают проблемы, когда Вы купили у мошенников с липовыми документами или же вдруг из ниоткуда появился чей-то гражданский муж и подал в суд на половину квартиры и десятки других проблем. Идем дальше. Через суд сделка вдруг признается недействительной или договор расторгается. В случае купли-продажи покупатель возвращает квартиру, а продавец сумму указанную в договоре. А вот в случае с дарением, Вы возвращаете квартиру, а взамен не получаете ничего. Ведь по договору Вы за нее не платили. И суд не примет во внимание слезливые доводы о том, что вот этими руками деньги отдавал. А теперь считаем, во сколько нам обойдется каждая сделка. Здесь затраты состоят из 4 категорий: первые две - это затраты на услуги нотариуса и услуги оценщика – они примерно одинаковы в обоих случаях, поэтому не будем на них останавливаться. А вот остановимся мы на последних двух пунктах: налоги и сбор в ПФУ. В случае купли-продажи тот, кто продает, не платит налоги, если это сделка первая у него в этом году и жилье принадлежит ему более, чем 3 года. Если же это, к примеру, не первая сделка в этом году – то придется заплатить 5% от оценочной стоимости. Покупатель же платит сбор в ПФУ в размере 1% от оценочной стоимости. В цифрах это выглядит так. Если берем квартиру за 30 000$ , то покуп – 300$ и продавец 1500$, а если хочет ничей ничего – нужно продавать. В случае же дарения сбор в ПФУ не оплачивается, но здесь интересна ситуация уплаты налога. Если человек, который получает дар, родственник 1 степени родства, а это родители, дети или второй супруг, он налог не уплачивает. Все остальные, хоть двоюродный брат, хоть попутчик с поезда Москва-Владивосток, обязаны будут оплатить 5% от стоимости подарка. То есть родители сыну подарят квартиру без уплаты налогов, а вот сосед, если захочет принять дар, - 5%. Подытожим. Если дарить – то только близким людям, в которых Вы уверены на 100%, что конфликтов у Вас с ними не будет. Если Вы на самом деле продаете квартиру, так продавайте ее, не подменяйте ее договором дарения. Экономите по сути 1% в ПФУ, может обернуться , а остаться можете вообще без жилья. Здесь важно определиться , что вы экономите $ или нервы. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків http://riyako.com.ua/nasledstvennyie-dela
Кто имеет право на наследство?
 
04:30
Ко мне очень часто обращаются с вопросами, касающимися наследства. Рано или поздно они возникают у многих из нас. Сегодня мы разбираемся с вопросом: «Кто же имеет право на наследство». Наследником может быть любой человек, предприятие или организация и даже государство. Расстрою всех любителей животных – завещать имущество на своих любимцев пока у нас еще не разрешено. Итак, давайте разберемся наследник Вы или нет7! Если Вы вписаны в завещание, то все понятно, а если нет – нужно будет разобраться. Ну, все же остановимся на минутку и на завещании. Что же такое завещание – это распоряжение человека по поводу его имущества на случай его смерти. Почему-то бытует мнение, что завещание оформляется сразу же на все имущество. Это неправда. Это неправда. Человек может завещать машину сыну, квартиру – жене, а дачу вообще любовнице! Самое интересное, что человек, оформляя завещание, не ограничен родственными связями. Он может сделать наследником любого человека, даже Королеву Англии, или же любую организацию. Например, Передать свою бесценную коллекцию почтовых марок в национальный музей. Узнав о завещании после смерти человека, оно может стать, как приятным, так и не приятным сюрпризом, ведь при завещании все остальные наследники лишаются наследства. Но и из этого правила есть свои исключения. Если дети, родители, второй супруг являются инвалидами или пенсионерами, а также и в этот список входят и все дети до 18 лет имеют право на половину того, что им принадлежало бы, если бы не было завещания. Это называется право на обязательную долю в наследстве. Проще разобраться на примере. Классическая семья: супружеская пара пенсионеров и сын. После смерти главы семейства оказывается, что он оформил завещание на соседа, с которым по субботам в шашки играл. Естественно все в шоке. Ведь мать и сын все планировали разделить между собой по ½ на каждого. Но по закону вдова, т.к. является пенсионером, половину от своей части – соответственно ¼. Сын в этом случае не получит ничего. Но если заявления нет… тогда наследство принимают наследники по закону. В зависимости от родственников и семейных отношений все они выстраиваются в своеобразную очередь. Первыми наследуют те, кто входит в первую очередь, и если кто-нибудь из них принимает наследство, значит все остальные, сколько бы их не было и как бы они себя кулаками в грудь не били, остаются ни с чем. В 1-ю очередь входят, конечно, самые близкие: дети, независимо от возраста, родители и второй супруг. Во 2-ю очередь: родные братья, сестры, дедушка и бабушка. И дальше соответственно очереди выстраиваются в порядке удаления по родству. Особо хочу отметить! Законом предусмотрено, что в 4-ю очередь право на наследство имеет тот, кто проживал с наследодателем одной семьей больше 4-х лет. Примерно год назад ко мне обратилась женщина с таким вопросом. Мы сначала установили в суде факт того, что они с ее бывшим сожителем проживали одной семьей без регистрации брака более 11 лет. И в дальнейшем, т.к. других претендентов не было, полностью оформили у нотариуса квартиру на нее. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Адвокат по наследству http://riyako.com.ua/nasledstvennyie-dela
Как правильно составить расписку?
 
05:46
Главная суть расписки, чтобы в дальнейшем она имела юридическую силу, чтобы в ней было указано, что должник деньги получил и обязуется вернуть. Во-первых, желательно, чтобы текст расписки был написан должником собственноручно, чтобы в дальнейшем, если он заявит в суде о том, что он ничего не брал, можно было через почерковедческую экспертизу доказать обратное. Во-вторых, кроме письменной фиксации, правильно будет если при этом будет присутствовать пару свидетелей, сведенья о которых будут внесены в расписку и они там распишутся. А для полной уверенности попросите кого-то из них весь процесс заснять на видеокамеру Вашего телефона. В-третьих, нужно максимально полно указать информацию о лицах, составляющих этот документ, и о происходящих событиях. Естественно Ф.И.О. (полностью), дата, место, паспортные данные (где и кем выдан), который Вы должны лично перепроверить с паспорта, а не верить на слово, место прописки и место фактического проживания, если они различаются. И очень часто приходилось видеть расписки своих клиентов, где было указано, что Иванов Иван Иванович взял долг у Петрова А.И. такую-то сумму. Такие расписки заранее имеют туманную судебную перспективу, потому что таких Ивановых и Петровых сотни, а то и тысячи, и доказать, что это именно наш должник весьма трудно, если он это отрицает. Более того, не имея этих данных, Вы даже в суд не сможете правильно подготовить документы. В-четвертых, так как самым щепетильным в этом вопросе является сумма займа, повторите ее рядом письменно, чтобы потом со второй стороны в суде не было нареканий, что Вы дописали пару нолей, а в долг бралось всего 100 грн. вместо 10 000. Кстати, я Вам советую указывать сумму в гривнах и указывать эквивалент ее в иностранной валюте с оговоркой на то, что долг нужно вернуть именно в иностранном эквиваленте. Я думаю, Вы и сами понимаете, что ближайшие лет сто, это будет очень выгодно. В-пятых, обязательно оговаривайте срок до которого должен быть возвращен долг. Если такой срок Вы не указали, значит нужно отправить заказное письмо на адрес должника с требованием возврата долга. И если в течении 30 дней в Ваш кошелек не вернулись родные сбережения, только с этого момента Вы можете атаковать суд. В-шестых, не лишним будет перепроверить подпись в паспорте должника, с той, которую он поставил в расписке, чтобы изначально убедиться в порядочности человека или же наоборот раскусить мошенника! В дополнение к этому пусть он еще раз повторит свою Ф.И.О. возле подписи. В-седьмых, это уже касается тех, кто берет займ, если все же эта расписка является дополнением к договору займа, нужно обязательно указать, к какому именно договору и от какого числа. Потому что мошенники используют эту ситуацию и подают в суд на должника отдельно по каждому этому документу (договор и расписка). И получается, что Вы должны уже сумму в 2 раза больше. Но вот, пожалуй, и все, а теперь перейдем к финальной части процесса. У нас есть уже решение суда на руках, а должник все равно не собирается платить? В этом случае исполнительная служба будет делать отчисления с его з/п, а если доходов нет, будет продано с торгов его имущество. До этого момента мы с Вами только сгущали краски, но совсем забыли, что есть такие люди, которые возвращают свои долги вовремя. Так вот и возвращать долг нужно грамотно. Естественно нужно требовать расписку у кредитора о получении денег. А когда Вы полностью вернули долг, Вам должны отдать оригинал расписки. Только после этого Вы можете спокойно спать. На практике иногда возникает такая ситуация, когда кредитор умышленно не принимает деньги должника, чтобы загнать последнего в штрафные санкции. Выход из этой ситуации есть. Нужно обратиться к любому нотариусу, положить на его счет деньги, и уже нотариус будет заниматься официальным возвращением долга. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Адвокат по возврату задолженностей http://riyako.com.ua/pomosch-po-vozvraty-zadolzhennosti
Что делать если затопили соседей?
 
03:59
Наверное более неприятной ситуации, чем услышать в телефон: «Приезжайте быстрее, Вы нас топите!» нельзя и придумать. И Вы спешите домой, уже понимая, что сейчас будете выслушивать целые истории от соседей о их только сделанном ремонте и дорогом немецком паркете. Не опускайте руки! Попробуйте выйти сухим из воды! Первое, что надо сделать – установить, по чьей вине произошла эта авария. Если соседи Вас обвиняют в том, что Вы затопили их квартиру, а в Вашей квартире признаков протечки нет, обязательно присутствуйте при составлении ЖЭКом Акта о затоплении, где они, кроме всего прочего, будут указывать причину и источник аварии. Если они на Вас пытаются списать вину в затоплении, пригласите к себе домой и попросите на видеокамеру показать источник в Вашей квартире. Записав этот процесс на видео, у Вас будет весомое доказательство Вашей правоты. Далее в Акте пишите свои замечания по этому поводу и требуйте себе копию Акта. Такими действиями вы подготовитесь к судебному разбирательству. Если же в Вашей квартире целое море – скорее всего источник проблемы здесь. Но и это еще не означает, что Вы в чем-то виноваты. Допустим, Вы установили в ванной или подключили стиральную машину, которые благополучно потом залили несколько этажей под Вами. Так вот ремонт соседям должен оплачивать тот сантехник, который халатно выполнил свою работу. Поэтому, меняя сантехнику сохраняйте документы не только о ее покупке, но и установке. Если Вы решили сэкономить и установить самостоятельно – тогда, в случае чего, пеняйте только на себя. Но не обязательно причиной затопления является неправильная установка, возможно, был установлен некачественный прибор. И если он был куплен в магазине, а не на рынке и у Вас остались документы, Вы в суде сможете переложить всю ответственность на магазин или производителя. Если все-таки квартиру залили именно Вы по собственной неосторожности – банально открытый кран – идите на перемирие. Даже если дело дойдет до суда, то наверняка оно будет решено в пользу хозяев затопленной квартиры о суме ущерба, в какой срок Вы обязуетесь ее вернуть, заверить это все нотариально. И самое главное, не забудьте взять с соседей расписку о получении денег, чтобы 2 раза не оплачивать ремонт. Да еще и моральный вред могут взыскать. Поэтому дешевле сразу договориться. Однако мировая не означает, что Вы должны оплатить ремонт всей квартиры, которая еще и ремонт видела последний раз 20 лет назад. Если показания соседей не соответствуют действительности, значит внимательно следите за тем, что пишут коммунальники в своем акте, чтобы ничего лишнего не дописали. А для дополнительного спокойствия Вашего кошелька все повреждения, где отвалились обои, а еще и промокла мебель, снимите на фото и видеосъемку, к примеру, на свой мобильный телефон. А в дальнейшем, когда сосед будет вызывать организацию для оценки стоимости ущерба, обязательно присутствуйте и контролируйте, чтобы также не было записано ничего лишнего, был указан процент износа каждого предмета, чтобы не платить потом за все старье, как за новое в 3 раза дороже. Но если у Вас все равно остались сомнения в настоящем размере ущерба, суд может назначить независимую повторную экспертизу. Но помнить, что к решению любой проблемы нужен индивидуальный подход и знание своего дела, поэтому телефон личного адвоката должен быть у Вас всегда с собой! Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Жилищные споры http://riyako.com.ua/zhilishhnyie-sporyi
Как вернуть или обменять товар в магазин?
 
06:19
Как вернуть товар в магазин? Пока Вы шли с магазина домой мода поменялась и эти туфельки уже не актуальны. Что делать? Вернуть товар в магазин или обменять его можно при условии: Этот товар подлежит возврату. Он не использовался и сохранялся в том виде, в котором его приобрели. Прошло не более 14 дней. У Вас сохранился чек. Теперь подробнее. Вы возвращаетесь в магазин и требуете обменять товар или вернуть деньги на основании ЗУ «О защите прав потребителей». Это запомнить не тяжело. Есть перечень товаров, которые по объективным причинам возврату не подлежат, в частности: - продовольственные товары; - лекарства; - товары для новорожденных; - парфюмерия и др. Вы должны сохранить товарный вид купленной вещи. Другими словами, если относите обувь пару дней или выбросите коробку – можете в магазин не обращаться. Время на раздумья – 14 дней. Именно в течении этого срока по Закону Вы можете безболезненно обменять товар или забрать деньги. Кстати, день самой покупки в этот срок не входит. И последнее. Единственный документ, который связывает Вас и этот магазин – это чек, поэтому храните его как зеницу ока. Без чека Вы никогда не докажете, что купили вещь именно в этом магазине, а не в соседнем. А соответственно и не будете иметь право что-либо требовать. К сожалению, не все так гладко ……… с возвратом денег. Над этим нужно дополнительно поработать. По Закону Вы имеете право требовать только обмен товара. Но! Если Вы затребуете такую же вещь, но с фиолетово-бирюзовыми рюшечками… и Вам скажут, что такой модели не существует – тогда Вы сможете смело требовать возврат денег. Если Ваши требования оказались не услышанными, устраиваем небольшой спектакль. Подходим к «уголку потребителя» набираете телефон Управления защиты прав потребителей и достаточно громко (чтобы слышал и персонал, и самое главное другие клиенты) начинаете рассказывать, как Вас обидели и как подается жалоба. Хозяину магазина гораздо проще удовлетворить такого клиента, чем потерять остальных. Одежда, купленная на распродаже, обмену и возврату не подлежит. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Авторские кольца ручной работы http://butterfly-shop.com.ua/category/kolca/
Как изменить фамилию и имя? Права ребенка.
 
04:55
Права ребенка Добрый день, уважаемые телезрители! Сегодня поговорим о самом прекрасном, о детях. А также о их правах. Это будет интересно в первую очередь их родителям, которые не раз сталкивались с проблемами в этом вопросе. Итак, по порядку. А кто же такие дети? Несовершеннолетним является ребенок не достигший 14-18-летнего возраста, а малолетним – не достигший 14-летнего возраста. Наверное, первым, чем обеспокоены родители после рождения ребенка, является выбор его имени. Но можно ли Ф.И.О. потом изменить? Да, возможно. Ребенок, достигший 16 лет, может самостоятельно изменить свою фамилию и имя, и отчество. А в период с 14 до 16 – только с разрешения родителей. Что касается детей младшего возраста, то в случае изменения фамилии обоими родителями – меняется и фамилия ребенка. А теперь перейдем к часто возникающему в практике вопросу: а можно ли изменить фамилию ребенку, если изменилась фамилия одного из родителей, как это часто бывает мама ребенка после развода взяла обратно свою фамилию. Закон разрешает изменение фамилии в этом случае, но только при согласии обоих родителей. Если же мама не найдет понимания с отцом ребенка – помочь в этом случае может только суд. Следующим вопросом идет вопрос о необходимости прописки ребенка. Уже который год здесь происходят казуистические вещи. Законом не предусмотрены сроки, в которые родители должны зарегистрировать ребенка. Но органы регистрации трактуют Закон по-своему, и как следствие родители оплачивают штраф в размере от 17 до 51 грн. Глупость ситуации заключается в том, что действительно проще оплатить этот штраф, чем начинать искать правду в судах и вышестоящих органах. Но понятно, что в нашем государстве без прописки тяжело. Поэтому отдельно напомню, что родители имеют право зарегистрировать ребенка по месту прописки одного из них, даже если они не являются собственниками этого помещения. Другими словами, если невестка родила ребенка, будучи уже прописанной в квартире родителей мужа, то она спокойно зарегистрирует в ней новорожденного, не спрашивая ни у кого разрешения. Теперь пару слов о наболевшем для тех, кто столкнулся с детсадом. Я не буду разводить демагогию о вечных поборах «на ремонт», «на книжки» и т.д. Скажу лишь главное, что на самом деле должны оплачивать родители: 1. Половину стоимости питания своего чада, и то только за те дни, когда он ходил в садик. 2. И так называемые «сверх плановые услуги»: к примеру, экскурсии, дополнительные занятия музыкой. И закончим сегодня школой. Кражи и рукоприкладство – одни из самых острых тем для многих школьных заведений. Родители не всегда дают ход делу. Иногда из-за нежелания, иногда из-за незнания, что делать. Модель поведения должна быть следующая. Общение с классным руководителем, затем с директором. Если желаемый результат не достигнут – обращение в милицию. В случае с кражами, чаще всего страдают телефоны. Сегодня правоохранительные органы имеют возможность вычислить местонахождение мобильных телефонов, поэтому обращение должно быть результативным. В случае же нанесения сотрудниками школы или учениками телесных повреждений ребенку, такая категория дел имеет свою особенность – чаще всего свидетелями такого инцидента становится много людей, что в свою очередь облегчает процесс доказывания. В моей практике были такие процессы. В силу возраста 2 ребят, которые сделали подножку 3-му, были освобождены от наказания, а вот с их родителей за причиненные травмы мы добились для пострадавшего ребенка разумной материальной и моральной компенсации. В каждом конкретном случае нужна профессиональная консультация или помощь адвоката. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Семейные споры, права детей http://riyako.com.ua/semejnyie-sporyi
Что такое ипотека? Как вернуть ипотечную квартиру?
 
08:32
Что такое ипотека? Как вернуть ипотечную квартиру? Слово "ипотека" для населения не новое. Во время любого кризиса - шутки про ипотеку в числе первых. И все таки, что такое ипотека. Если Вы собираетесь взять в банке $ в долг, а чаще всего это касается кредита в банке, вторая сторона, которая дает деньги, хочет быть уверенна, что Вы ей эти $ вернете. Как вернуть депозит в судебном порядке: https://www.youtube.com/watch?v=rQYgodf6zvk Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків услуги адвоката по кредиту и ипотеке в Харькове http://riyako.com.ua/sporyi-po-kreditu-i-ipoteke
Завещание, дарение или договор пожизненного содержания.
 
05:02
Сегодня я хотел бы поделиться актуальной новостью, которая накалила обстановку на рынке недвижимости. Речь идет о новых правилах оценки недвижимости, которые вступили в силу с 01.11.2013 г. Для того, чтобы продать или подарить, к примеру, квартиру, нотариусу нужно предоставить в том числе и оценку имущества. Если раньше услуги оценщиков колебались в диапазоне от 500 до 1000 грн., то теперь сами же оценщики называют диапазон от 3000 грн, то есть где-то 100 грн/м2. Таким образом они будут пытаться стоимость специального обучения и покупку системного программного обеспечения. А теперь перейдем к сегодняшней нашей теме. Завещание, дарение или договор пожизненного содержания: что выбрать? Такой вопрос часто возникает у пожилых людей, которые по сути хотят одного: отдать свое жилье взамен за заботу и внимание. Предлагаю кратко разобрать плюсы и минусы каждого договора, чтобы в один прекрасный момент не оказаться на улице. Самый известный способ – это завещание. Плюсы: - Вы всегда можете отменить завещание и составить новое на другого человека. К примеру, если Вы разочаровались в одном внуке, вы всегда можете отписать все другому: - также по завещанию право собственности переходит к наследнику после смерти человека. А это значит, что в случае возникновения каких-либо конфликтов, Вы не будете бояться, что Вас будут выгонять с Вашего же дома. Минус же здесь может быть лишь один – возможные судебные споры за наследство между обиженными родственниками. Хотя с другой стороны в моей практике все судебные споры, в которых одна сторона пыталась признать завещание недействительным, заканчивались безрезультатно. Мы отстаивали позиции законных наследников. Теперь дарение. По договору дарения бабушка дарит свою квартиру внуку. А последний соответственно становится ее собственником еще при жизни горячо любимой бабушки. Плюсы: - уверенность в том, что родственники не будут устраивать военных баталий по поводу Вашего наследства; - а также Вы сэкономите время и нервы, оградив от долгого оформления наследства после смерти. Но минусы в этом случае весомее: - став собственником квартиры, внучок может делать с ней, что хочет: может продать, может в банк заложить, а может и Вас выселить через суд; - и второй минус, когда квартира подарена, у нерадивых родственников сразу же теряется желание за Вами ухаживать. А прописать такую обязанность в договоре дарения нельзя. Я сталкивался с подобными ситуациями, и оспаривал такие дарственные, когда старикам обещали уход и понимание, а взамен отправляли в дом престарелых. Переходим к договору пожизненного содержания. Это именно тот документ, в котором не только можно, но и обязательно нужно прописывать подробно, в чем именно будет заключаться пожизненное содержание. А это могут быть обязанности по приготовлению еды, стирка, оплата коммунальных счетов и др. Здесь я увидел одни плюсы: - человек отдаст жилье, зная за что. За то, что до конца своих дней он будет уделен вниманием и ему подадут его стакан воды; - также предусмотрена судебная процедура расторжения данного договора в случае невыполнения надлежащего ухода. Моя судебная практика здесь практически однозначна – суды на стороне стариков; - и не менее главное – право продать квартиру появляется только после смерти того, за кем ухаживали. Выбирать Вам! Но лучше с этим вопросом не спешить и получить профессиональную консультацию именно для Вашей ситуации. Это будет залогом Вашего спокойствия. Телефон для консультаций Вы видите на экране. Спасибо за внимание. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Услуги адвокат по наследственным делам http://riyako.com.ua/nasledstvennyie-dela
Что делать если затопили соседи сверху?
 
05:23
Добрый день! Конечно, он будет добрым, если Вы проснулись сегодня от лучей восходящего солнца, а не от капель воды, падающих на Вас с потолка. Немногие сталкивались, но почти все слышали о проблеме «Меня затопили! Что делать?» Я Вас убедительно прошу запомнить следующие рекомендации, которые помогут сэкономить не одну тысячу гривен. Первое и самое главное: последствий уже не избежать, а именно ремонта квартиры и споров с виновниками залития. Поэтому паниковать или впадать в другие эмоции просто не имеет смысла. А если Вы растеряетесь и оперативно не собираете необходимых доказательств – вообще будете делать ремонт за свой счет! Итак, правильный порядок действий, если Вас залили. Шаг №1 Установить, кто же виновник происшествия. Не спешите ругаться с соседями, может быть, разлитие произошло по вине коммунальщиков, к примеру, протекает крыша и тогда все претензии к ним. Шаг №2 Берите видеокамеру и фотоаппарат, а если этого нет, то просто свой мобильный телефон и самостоятельно сделайте видео и фото всех повреждений. И чем больше будет материала, тем лучше. И конечно, в идеале было бы, если сосед разрешит, зафиксировать источник затопления в его квартире. Кстати, правильным будет если при видеосъемке будут присутствовать пару соседей, которые в голос скажут свои анкетные данные и назовут адрес квартиры, где они находятся, дату и время. Чтобы потом в суде никто не заявил, что это вообще другая квартира, а Вы – мошенник. Шаг №3 Чтобы в любое время дня и ночи зафиксировать факт залития квартиры, нужно обратиться по телефону в диспетчерскую службу «1562», и обязательно указать номер своей заявки. А также на круглосуточный номер «Жилкомсервиса» 760-72-28, где Вам подскажут адрес и телефон Вашего ЖЭКа. Далее идете в ЖЭК и пишете заявление с просьбой создать комиссию для составления акта о залитии. Естественно пишите 2 копии такого заявления, одну сдаете, а вторую с отметкой о получении – забираете себе. Будьте внимательны, комиссия, которая придет к Вам домой, должна состоять не из одного выпившего слесаря, а из 3-5 представителей ЖЭКа. Также попросите соседей или других лиц присутствовать. Этот документ является самым главным в этой ситуации, поэтому просите, чтобы в акте отобразили все последствия залития и причину такого залития. И если ознакомившись с актом, Вы заметили, что половина повреждений не указана и члены комиссии отказываются его дополнять – смело пишите свои замечания по этому поводу в конце документа. И обязательно требуйте копию этого акта. Шаг №4 Не лишним будет обращение в милицию, так как по сути ущерб нанесен Вашему имуществу. Конечно, уголовное дело по таким основаниям не заведут, но Вы получите на руки дополнительный документ, в котором будет зафиксирован факт залития и его последствия. Шаг №5 Когда факт затопления уже оформлен, нужно определить сумму ущерба. Для этого можно обратиться в несколько организаций: обратитесь к оценщику, имеющего квалифицированное свидетельство, или в экспертное учреждение, либо стройорганизацию, имеющую соответствующую лицензию – именно их заключения будет иметь вес для Вашего дела в суде. Шаг №6 Теперь, когда у Вас документы собраны, можно идти в суд и, поверьте, шансы на успех у Вас достаточно велики. Кстати, в этой ситуации Вы имеете право требовать и возмещение морального вреда, а вот сумма выплаты будет зависеть от умений и знаний Вашего адвоката. Но все мы понимаем, что суд – это долго и дорого. Квартира нуждается в ремонте уже сегодня. Поэтому если сосед оказался адекватным человеком, лучше договориться мирным путем. Но как говорят, доверяй, но проверяй, поэтому грамотнее все Ваши договоренности о возмещении ущерба оформить в виде расписки и заверить у нотариуса. Я Вам желаю не сталкиваться с такими ситуациями. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Помощь адвоката при затоплении квартиры http://riyako.com.ua/zhilishhnyie-sporyi
Выписка. Как выписаться из квартиры? Как выписать человека из квартиры
 
03:37
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Наши услуги адвоката по жилищным спорам в Харькове http://riyako.com.ua/zhilishhnyie-sporyi
Алименты на родителей. Как получить?
 
02:04
Чаще всего взрослые дети оказывают своим родителям материальную помощь добровольно. Но часто бывает что дети не осознают своих обязанностей и не желают добровольно оказывать материальную помощь своим родителям. Поэтому закон предусматривает возможность принудительного осуществления такой обязанности через суд. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Как получить алименты на родителей, услуги адвоката в Харькове http://riyako.com.ua/semejnyie-sporyi
Моральный ущерб.
 
04:28
Сегодня продолжим тему взыскивания морального ущерба. Отдельным бастионом стоят трудовые отношения. Начиная с 2008 года вопросы возмещения морального вреда в результате несчастного случая на производстве следует задавать не Фонду социального страхования, а собственнику предприятия. Именно собственник должен обеспечить безопасные безвредные условия труда, но вместе с тем работники также обязаны соблюдать трудовую и технологическую дисциплину. Один наглый бывший сотрудник завода решил таким способом заработать. Он обратился в суд с иском о взыскании морального вреда, в связи с получением травмы на производстве. Но мне удалось отстоять интересы предпринимателя в суде истину и доказать, что работник был пьян, и поэтому полученный перелом ноги был итогом его неадекватного поведения и нарушения правил техники безопасности. Суд ему отказал. Последнее время набирает популярность и отстаивание своих прав при незаконном увольнении. Вместе с требованиями о восстановлении на рабочем месте, сотрудники в исках в суд вполне обоснованно просят и взыскание морального вреда. КЗоТ говорит, что любое нарушение прав работника, которое привело к моральным страданиям, является поводом по судиться ради компенсации. И кстати, невыплата зарплаты не исключение. А вот снова по поводу чести и достоинства. Если судить по новостям и желтой прессе, то в мире шоу-бизнеса бушуют не шуточные страсти по опровержению какой-либо информации и также взыскивании морального вреда. Кто хочет зарабатывать, просит миллион, кто унизить оппонента – 1 грн. И речь так идет о распространении сведений, которые не отвечают действительности и порочат честь и деловую репутацию. Но что там куда-то смотреть, если подобное может произойти и со мной, и с Вами. Конечно, если вредная соседка выскажется и назовет Вас незлым тихим слово, и при этом свидетелей этому не будет, то вопрос снимается, так как не было распространения этой информации, кроме них это двоих никто не слышал. Другое дело, когда обиженная соседка сообщает эту информацию криком на пол улицы, а потом еще и повторяет в тихой беседе с тем, кто плохо слышит. Здесь успех судебных баталий зависит от того, помогут ли вам свидетели. Если придет 1-2 человека – неубедительно, а если приведете 10-15 человек – победа почти в кармане. В другом свете это касается предприятий. Иногда нерадивые производители для получения хорошей прибыли используют чужую торговую марку. Классическим примером является тот ассортимент брендов одежды, которые можно найти на любом рынке страны. И закончим обзор одной из самых сложных ситуаций – возмещение морального вреда, причиненного незаконными действиями милиции, прокуратуры, судов. Главная проблема в том, что система боится пойти против системы и признать свою ошибку. Поэтому за все эти годы на практике известны лишь единичные случаи побед, и те с помощью Европейского суда по правам человека. Чтобы суд Вам поверил и удовлетворил Ваш иск, необходимо обосновать и доказать: - наличие морального вреда; - вину и противоправность действий обидчика; - причинную связь между 1 и 2 пунктом. А также Вы должны обосновать размер денежного взыскания. Как показывает судебная практика, выписки с больницы и показания свидетелей, которые рассказывают, как же вы страдали, уже перестали быть единственными доказательствами позиции пострадавшей стороны. В обязательный обиход постепенно входит еще одно важное доказательство – судебно-психологическая экспертиза, которая помогает установить степень и глубину моральных страданий, и главное оценить размер возможной компенсации. Учитывая, что законом верхняя и нижняя планка размера компенсации морального вреда не установлена, именно выводы такой экспертизы помогут взыскать кругленькую сумму. Возмещение ущерба после ДТП http://riyako.com.ua/vozmeshhenie-ushherba-posle-dtp
Алименты на ребенка в Украине
 
05:46
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Услуги адвоката и юриста в Харькове http://riyako.com.ua/semejnyie-sporyi
Как прописаться в квартире?
 
05:25
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Как прописать, прописаться в квартире. Услуги адвоката и юриста по жилищным спорам http://riyako.com.ua/zhilishhnyie-sporyi
Отдых за границей с ребенком. Прописка и выписка ребенка
 
06:02
Добрый день! продолжаем тему защиты прав детей. И сегодня обсудим несколько интересных вопросов. Отдых за границей с ребенком. Что необходимо знать. Итак, Вы решили съездить с ребенком отдохнуть заграницу. Обращаем внимание на то, что пределы Украины может покинуть ребенок, не достигший 16-летнего возраста, только с согласия обоих родителей и в их сопровождении, либо другого уполномоченного лица. Если же пределы страны ребенок покидает в сопровождении одного из родителей, ему потребуется нотариально удостоверенное согласие второго родителя. В жизни возникают ситуации, когда второй из родителей назло первому не даст такое согласие. На практике мы решали эту проблему через обращение в суд и получение судебного решения. Теперь перейдем к жилищным вопросам, где закон максимально защищает права детей. Если же родители не смогут продать квартиру, где прописан ребенок, без разрешения Органов Опеки и Попечительства (ООП). Такое разрешение можно получить, если убедите их, что покупаемое жилье не хуже старого, и в подтверждение серьезности своих намерений нужно будет предоставить предварительный договор о внесении задатка. Похожая ситуация и с выпиской ребенка. Выписать ребенка на улицу Вам никто не даст. Для получения соответствующего разрешения ООП на выписку ребенка, нужно будет предоставить письменные заявления собственников жилья, куда ребенок будет прописываться, о том, что они не против этого. Если родители решили пере прописать ребенка к бабушке, то именно эта бабушка, должна приехать вместе с родителями в органы опеки и попечительства и предоставить документы: 1. Документы о праве собственности на дом/квартиру 2. Тех паспорт, чтобы доказать, что есть соответствующие условия 3. Письменное согласие на то, что внук будет прописан у нее Отдельно хочу добавить, что если хорошая бабушка подарила малолетнему внуку квартиру, то его предприимчивые родители не смогут распорядиться ею в своих целях. Для продажи или других сделок им потребуется разрешение ООП, которое в этой ситуации получить будет очень сложно. Следующим очень сложным моментом в семейных отношениях, где родители проживают отдельно, является, по-другому не назовешь как «борьба за ребенка». Семейный кодекс говорит о том, что родители имеют равные права в участии в воспитании ребенка и выборе его места проживания. Но в реалии все наоборот, когда стороны находятся в конфликте, свои амбиции они решают через детей. В вопросе об определении места проживания ребенка, исходя из судебной практики, приоритет отдается маме. Но начиная с 10-летнего возраста, спрашивается мнение ребенка по этому поводу. Если же ребенку уже исполнилось 14 лет, то он вправе уже самостоятельно выбирать, с кем жить. Если в вопросах определения места проживания сложилась определенная практика, то в вопросах определения участия одного из родителей в воспитании ребенка предугадать результат крайне тяжело. Потому что суды в большей части обосновывают свое решение на основании выводов ООП, которые всегда индивидуальны. Хотя и здесь выделяется один вариант, который утверждается чаще других: тому родителю, который проживает отдельно, предоставляется право на общение с ребенком 1 раз в неделю, на выходных, с 1000 до 1800. Участвуя в таких делах, я вижу, что лучшим выходом из ситуации есть стол переговоров, а не решение суда. Кстати, при рассмотрении таких категорий дел, уплата алиментов играет значительную роль. Если сказать просто, то отец, который не платит алименты, он не так уж и искренне любит своего ребенка. На том можно сыграть в судебном процессе. А если же отец злостный неплательщик алиментов и годами не поддерживает связь с ребенком – то это уже и основания для лишения его родительских прав. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Юрист по семейным спорам http://riyako.com.ua/semejnyie-sporyi
Как вернуть долг?
 
04:14
Довольно часто мы сталкиваемся с проблемой нехватки денежных средств. И чтобы не ввязываться в отношения с банками и кредитными союзами, мы в первую очередь идем по знакомым и родственникам, чтобы под расписку одолжить N-ю сумму. Но как часто это бывает, дружба заканчивается, как только нужно отдавать долг. Так вот, чтобы избежать неприятностей, давайте сегодня станем на сторону кредитора – того, кто дает в долг. Деньги должны даваться путем оформления договора займа и расписки, которая подтверждает факт получения денежных средств. У нас все принято оформлять только под расписку, но юридически это не совсем верно. Благо наши суды не становятся на сторону должников и даже только по расписке взыскивают с них суммы долга, конечно, если такая расписка правильно оформлена. Больше всего вопросов возникает по поводу того, как все оформить: устно, письменно или еще и с нотариальным заверением. Так вот сумма долга свыше 170 грн. обязательно должна быть оформлена в письменном виде. Нотариальное оформление же совершается исключительно по желанию сторон и не является обязательным. В моей практике были такие дела, и мы без проблем взыскивали с должника и по четверть миллиона гривен по письменному договору займа, который не был оформлен у нотариуса. Однако у нотариально оформленных есть и свои плюсы: это, во-первых, гарантия того, что должник не сможет потом в суде давить на то, что это подпись не его и вообще Вы заставили его с угрозами подписать, а во-вторых, в случае не возврата долга Вы можете обратиться к нотариусу, который сделает на документах исполнительную подпись и Вы, минуя суд, сразу же сможете обратиться в исполнительную службу за возвратом долга. Не стесняйтесь в договоре займа указывать штрафные санкции в случае невозврата долга. И чем больше размер этих санкций, тем дисциплинированнее будет должник – с одной стороны, а с другой – в случае задержки возврата долга, Вы на этом еще и заработаете. Кстати, даже если про штрафные санкции Вы вообще забудете упомянуть, законом все равно они предусмотрены и равны 3% годовых от просроченной суммы долга. а как быть, если у вас брали в долг сумму, за которую можно было купить 3-комнатную квартиру, а сегодня на 1-комнатную еле хватает, то есть за время невыплаты Вам долга деньги просто обесценились? В этом случае во время судебного разбирательства нужно требовать применения индексов инфляции. Исходя из моей практики, суды удовлетворяют это требование. Очень спорным в договорах о займе остается вопрос о возможности взыскания с должника % за пользование займом. Законом такая возможность допускается, но суды имеют по этому поводу разные мнения. Поэтому при обращении в суд не лишним будет просить взыскать их с должника. Как говорится «а вдруг!». Для сведения, если Вы в договоре не указали другой процент, то на сегодняшний день он установлен в размере 7,5% годовых. И рассмотрим следующую ситуацию. Иванов взял у Петрова в долг определенную сумму по расписке, где прописали график погашения задолженности. По 500 грн. каждый месяц. Так вот если Иванов хоть один раз просрочит ежемесячную выплату, то Петрову не нужно будет ждать окончания общего срока по расписке, к примеру, 2 лет, он уже сегодня может через суд требовать возврата всей суммы займа. Будьте внимательны! И не пропускайте срок, в течении которого Вы можете обратиться в суд по возникшей задолженности, он составляет 3 года, начиная с даты до которой должник должен был вернуть деньги. К примеру, если Вы в расписке указали, что долг должен быть возвращен до 04 января 2005 года, а вспомнили про эту расписку спустя 7 лет – к сожалению, суд Вам уже не поможет. И считайте, Вы широкой души человек так просто подарили эти деньги. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків
Участие родителей в воспитании детей
 
05:06
Добрый день! Сегодня мы подробно остановимся на судебном порядке разрешения споров об участии в воспитании детей. Я считаю, что здесь важно обратиться к адвокату или юристу, который специализируется в этом вопросе, сможет правильно подготовиться к судебным баталиям и соответственно добиться нужного результата. Обращаясь в суд, Вы можете в своем исковом заявлении излить душу и написать обо всем на что суд должен обратить внимание. И что здесь главное! Вам важно, и нужно, доказать каждое свое слово. Как я делаю в каждом подобном деле. Беру листик бумаги и делю на 3 графы: мама, папа, ребенок. Начинаем писать необходимые доказательства (если мы за маму)плюсы мамы: отличная характеристика с работы, справка о доходах, есть собственное жилье, справки с больницы, детсада, различных кружков о том, что ребенка видели только с мамой. Минусы папы: пьет и дебошир, соответствующая характеристика от участкового, ранее судим, лечился от наркомании, не имеет нормальных доходов, жилья своего нет, обращение в милицию по поводу того, что подымал на Вас руку. И по ребенку: возраст, состояние здоровья, также психологическое состояние. Еще раз сделаю акцент, что каждое свое слово Вы должны доказывать соответствующим документом или показаниями свидетелей. Учитывая, что СКУ руководствуется в большей степени оценочными понятиями как «условия воспитания», «интересы ребенка», «личная привязанность» и т.д., я довольно часто использую как доказательство судебно-психологическую экспертизу, которая может ответить на многие вопросы в отношении дети-родители. Составляем список свидетелей. Хотя бы 2-3 человека, которые подтвердят, как говорится, кто больше любит ребенка. Кстати при рассмотрении таких категорий дел, уплата алиментов играет значительную роль. Если сказать просто, то отец, который не платит алименты, не так уж искренне и любит своего ребенка. Обычно я на этом делаю главный акцент в подобных делах. Или другая ситуация, у нас параллельно шли процессы по алиментам и по реб. В заседании отец кричал, что любит ребенка и ничего ему на него не жалко. Но на мой вопрос, почему тогда он настаивает на алиментах в размере 600 грн/мес. в другом процессе он так и не смог ответить. Суд оценил такое поведение папы. Обращаю внимание, что в таких делах обязательным является участие органов опеки и попечительства, которые подготавливают свое заключение по делу. Исходя из практики, суды в большей части обосновывают свое решение на основании как раз этих заключений, которые всегда индивидуальны. И все же выделяется один вариант, который утверждают чаще других: тому из родителей, кто проживает отдельно, предоставляется право на общение с ребенком 1 раз в неделю, на выходных в буднее время. В своем решении суд устанавливает место и время общения с ребенком, периодичность таких встреч, возможность общего отдыха и др. В отдельных случаях, в основном обусловленных возрастом и состоянием здоровья ребенка, суд разрешит общение с ребенком только в присутствии второго родителя. Моя судебная практика показывает, что в основном это касается ограничений общений отца с ребенком, который не достиг 3-летнего возраста. Такие встречи возможны только в присутствии мамы. Многие знают, что выиграть дело – это половина пути. Нужно еще добиться исполнения решения. Ведь вполне реальной может оказаться ситуация, когда, к примеру, отец приходит забирать ребенка, а мама просто не открывает дверь. Здесь не так много возможностей зафиксировать эти факты: это показания свидетелей и вызов милиции. В одном из последних процессов мы около 10 раз фиксировали с помощью вызовов милиции факты того, что мать не дает детей для общения, и уже инициировали новый судебный процесс по поводу взыскания с такой мамы морального вреда. Более того, СКУ предусматривает возможность в случае систематического уклонения от выполнения решения суда вообще изменить место жительства ребенка и передать его тому из родителей, с кем он не видится. Участвуя в таких делах, я вижу, что лучшим выходом из ситуации является стол переговоров, а не решение суда. Но мы можем стать и на стороне папы. Ведь давно уже не исключением является ситуация, когда именно отец ребенка относится к своим обязанностям более трепетно. И в этих случаях суд становится на сторону пап. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Юрист по семейным вопросам http://riyako.com.ua/semejnyie-sporyi
7 основных правил общения с ГАИ
 
05:41
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків
Как забрать свой депозит из банка?
 
09:10
Как забрать свой депозит из банка? Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Юридическая помощь по возврату депозитов, ипотеки http://riyako.com.ua/sporyi-po-kreditu-i-ipoteke
Собираемся в отпуск: на что обратить внимание при выборе тура
 
07:44
В сфере туристических услуг, по сравнению с другими сферами, нельзя произвести «возврат» или «замену» некачественной услуги. Поэтому в случае чего придется обращаться только в суд. Реальных примеров проблем туристов с туристическими компаниями, в которых был куплен тур, множество. В большинстве - это предоставление туристу услуг ниже качеством или в меньшем объеме, чем он заказывал (например, другого типа питания, отеля или номера категорией, ниже оплаченных и т. д.). Чтобы избежать подобных неприятностей, турист должен знать, каким образом действовать, чтобы получить именно тот отдых, который он заказывал, или получить возмещение нанесенного ущерба. Основная ошибка туристов - это невнимательность при подписании договора. Некоторые компании всеми силами пытаются заполучить клиентов и поэтому рассказывают самые красивые сказки. Туркомпании устанавливают низкую цену, но при этом заведомо преувеличивают качество туристических продуктов, чем вводят своих клиентов в заблуждение. А позже, на месте отдыха, вы понимаете, что вас обманули. К примеру, условия проживания резко отличаютсяв худшую сторону от того, что вам обещали. Есть несколько условий для того, чтобы избежать разочарования от отдыха. Самое главное - это выбрать правильную туристическую компанию. В этом вам помогут отзывы клиентов, в том числе и в интернете. Другое не мене важное условие - это внимательное изучение договора до его подписания. Не стоит доверять обещаниям, которые не зафиксированы на бумаге, необходимо тщательно проверить, что вам обещают за ту цену, которую вы готовы заплатить. Проверяйте всё, что написано, убедитесь в том, что все важные для вас условия указаны в документе, изучите, какие услуги заложены в стоимость путевки и как описаны условия проживания. Если, приехав на отдых, Вы обнаружили, что условия договора не соблюдаются – Вам не предоставили номер в отеле, или поселили в другом отеле или номере низшей категории, или в номере с некомфортными условиями проживания, есть проблемы с питанием, Вам пришлось дополнительно платить за услуги, входящие в стоимость тура, и т.д. – нужно зафиксировать каждый факт нарушений, чтобы обеспечить себе доказательную базу. Доказательствами будут датированная фото- и видео-съемка, справки, выданные по Вашему требованию администрацией отеля, пансионата, санатория и т.д., проездные документы, чеки и квитанции об оплате товаров и услуг, а также показания свидетелей. Найдите свидетелей (это могут быть соседи из других номеров, администраторы гостиниц, горничные, водители) и попросите подписать акт, в котором расскажите о своих условиях проживания. В моей практике был случай, когда клиент обратился с просьбой провести экспертизу договора с турфирмой. Я внимательно изучил документ и категорически не рекомендовали его подписывать. Более того, я детально рассказал клиенту какие риски его могут ожидать. Но желание дешево отдохнуть и глубокое декольте сотрудницы турфирмы сделали свое дело и клиент улетел отдыхать в Египет. Как он потом рассказывал ему было неудобно не верить обещаниям таких добродушных людей. По возвращении из этой поездки клиент описывал свои приключения, используя в основном слова «ужас» и «кошмар». Отдых был испорчен именно по вине туристического агентства. Естественно, что всю вину за некачественный отдых агенство пыталось свалить на компанию в Египте и выставляли себя жертвой обстоятельств. Права клиента мы отстояли в суде, директору компании пришлось выплатить большую компенсацию за испорченный отдых. Своим решением суд установил вину туркомпании, так ее сотрудники сознательно ввели клиента в заблуждение с целью уговорить его приобрести и оплатить услуги, не имеющие подтверждения в договоре. Этот пример очень показателен. Именно договор является вашей страховкой в случае непредвиденных обстоятельств. Если вы, не читая, подписали договор, в котором указанно, что отель будет «три звезды», а вам на словах обещали, что отель будет как минимум «четыре плюс», кому вы будете жаловаться, если условия проживания окажутся, как в договоре? Вы должны помнить, что правильно составленный договор - это гарантия того, что ваш отдых в действительности совпадет с вашими ожиданиями. Ждали отпуска несколько месяцев, заранее все оплатили, но перед самым отъездом вы вдруг разболелись. Понятное дело поездка сорвалась. Нужно обратиться к своему турагенту, расторгнуть договор и попросить вернуть деньги за путевку. Вам должны вернуть все, что вы оплатили. Если же турагент вернет вам половину, уверяя, что часть денег уже истратил, напишите претензию и подайте в суд. Так с него взыщут не только стоимость путевки, но и моральный ущерб, неустойку и расходы на юристов. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків http://riyako.com.ua
Раздел имущества супругов при разводе
 
03:55
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Услуги адвокат по разделу имущества http://riyako.com.ua/semejnyie-sporyi
Право на проживание
 
03:56
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Юридическая консультация по жилищным спорам http://riyako.com.ua/zhilishhnyie-sporyi
Моральный вред - что это такое и как взыскать его с виновника ДТП?
 
03:59
Моральный вред - что это такое и как взыскать его с виновника ДТП? В нашей жизни уже прочно закрепились понятия «моральный вред», «защита чести и достоинства». Но все равно вопросов остается еще много: когда, за что, сколько, как взыскать?! Начнем с главного. Что же такое моральный вред? Если простым языком – это нравственные, духовные или физические страдания. Моральный вред может заключаться в частности: - в унижении чести, достоинства, деловой репутации физического или юридического лица (например, бывший муж ходит по соседями рассказывает, что жена его ……, хотя он..); - в моральных переживаниях в связи с причинением вреда здоровью; - в нарушении права собственности; - в нарушении прав потребителей; - в незаконном нахождении под следствием с судом; - в переживаниях потерпевшего из-за совершенного в отношении него преступления и др.; - а для юридического лица актуально: разглашение коммерческой тайны, исполнение чужого товарного знака и др. Остановимся на некоторых случаях поподробнее. Практика показывает, что шансы выиграть дело (в суде по взысканию морального вреда) в случае, если нанесен ущерб здоровью, достаточно велики. Из своей практики хочу заметить, что здесь значительную часть составляют дела по ДТП, где потерпевший получает телесные повреждения или наступает смерть человека. Судебная практика здесь тоже разная. Один и тот же суд г. Харькова в разных делах одинаково оценил смерть человекаи также смерть человека в 40 тыс. грн. И все-таки я добился, чтобы в первом случае АСХО повысил эту сумму хотя бы до 60 тыс. грн. Также безоговорочным основанием для взыскания морального ущерба является совершение в отношении человека преступления. Не имеет значение какое: кража, побои или вымогательство. Подтверждением может служить приговор Московского районного суда г. Харькова, где я защищал обвиняемого. Потерпевший хотел за сломанную руку, кроме возмещения на лечение, еще и 20 тыс. грн. морального ущерба. И не смотря на то, что мы настаивали, что такая сумма ущерба завышена и ничем не обоснована, суд все же взыскал 1000 грн., аргументируя это только тем, что было в рамках уголовного дела. Можно отметить также положительные результаты рассмотрения дел о взыскании со страховой компании морального вреда в случае, когда именно их полисом был застрахован виновник ДТП. Может сложиться впечатление, что моральный вред можно взыскать только в результате ДТП или причинения телесных повреждений. Разумеется, нет. Оснований для компенсации морального вреда достаточно много. К примеру, жертвы залива квартиры могут также иметь обоснованные претензии. В одном из последних дел мне удалось доказать вину соседей сверху и обосновать сумму морального ущерба. Причиненный моральный вред я обосновывал тем, что ответчик добровольно отказывался произвести компенсацию, тем, что дорогой ремонт был только закончен, был сделан по дизайнерскому проекту и невозможно повторить, и тем, что пострадавшей стороне пришлось некоторое время жить не дома, а в гостинице. Мы просили в иске 10 тыс. грн., суд удовлетворил лишь 4. Ну, боятся у нас суды взыскивать большие суммы морального ущерба. У меня сложилась даже такая статистика, что суды взыскивают от 10 до 50% от заявленной суммы. Поэтому совет – просите больше. Польше о наших услугах на сайте http://riyako.com.ua Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%A0%D0%B8%D1%8F%D0%BA%D0%BE%D0%95%D0%90%D0%AE%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8%D0%B2%D0%A5%D0%B0%D1%80%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%A5%D0%B0%D1%80%D0%BA%D1%96%D0%B2
Как развестись с женой/мужем?
 
04:17
"Жизнь коротка. Разводитесь..." но делайте это правильно, мудро и взвешенно. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Услуги адвоката по разводу и разделу имущества http://riyako.com.ua/semejnyie-sporyi
Пособия на ребенка в украине
 
07:01
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Пособия, алименты на ребенка. Адвокат по семейным вопросам http://riyako.com.ua/semejnyie-sporyi
Кредитный договор. Часть 1
 
04:44
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Адвокат по кредитным спорам http://riyako.com.ua/sporyi-po-kreditu-i-ipoteke
Новый УПК, слухи и реальность, часть 1
 
05:14
Этот и следующий выпуски мы посвятим спецтеме. Уже даже в городском транспорте можно услышать разговоры о том, что без паспорта ходить нельзя, и о том, что теперь по щелчку пальца на каждого. И все эти слухи пришли к нам с принятием так называемой 2-й Конституции – Нового Уголовно-процессуального кодекса Украины. Из новостей по телевиденью и радио Вы уже слышали много неоднозначной информации. А ведь это тот документ, который может резко изменить судьбу каждого. Поэтому советую потратить 5 минут и разобраться, что реально, а что просто слухи. Ведь предупрежден – значит вооружен! По новому кодексу любое заявление в милицию автоматически будет становиться уголовным делом. И никто уже не будет проводить проверку этого заявления. Я Вам скажу, что раньше по статистике уголовное дело возбуждали по каждому 6 заявлению. То есть соответственно 5 заявлений, в том числе и о инопланетянах, и о громком ремонте у соседей просто отсеивались по критерию необоснованности. Здесь есть, конечно, один плюс – любое заявление о преступлении будет зарегистрировано в Едином электронном Реестре, который online будет работать по всей стране. То есть выкинуть или затерять Ваше заявление уже будет невозможно! Но минусы все перекрывают. Допустим Ваш сосед на Вас обиделся, набрал 102 и говорит : «Ребята, а ведь у Иванова под яблоней граната лежит». И все – это сообщение сразу же вносится в базу и +1 уголовное дело. Конечно, никто Вас, как впрочем и соседа, к уголовной ответственности не привлечет, но все равно это неприятно. И в колке реально услышать в будущем диалог: «А в отношении тебя сколько дел висит?» «Штук 8, а нет, вчера с женой поругался – наверное уже 9.» Второй минус, не менее будоражащий. Если раньше постановление о возбуждении уголовного дела можно было остановить через суд, и тем самым хоть как-то обезопасить себя от милицейского произвола, то теперь все – нельзя. Возвращаемся в 37 год! Конечно, рано паниковать! Поживем – увидим! Единственное, что Вы получите на руки – это уведомление о том, что Вас в чем-то подозревают, и на том спасибо! Несмотря на отрицательные ноты, появились и положительные моменты. Наконец-то ВР придумала, как можно побороть пытки и угрозы, которые происходят в милиции. Больше бояться нечего! Теперь суд, рассматривая уголовное дело не имеет права принимать как уголовное доказательство все, что Вы сказали или подписали в милиции. Другими словами, если Вас вызвали в милицию и начинают давить, чтобы Вы подписали какие-то показания. И Вы реально понимаете, что если не подпишете, то пострадает Ваше здоровье – да подписывайтесь хоть даже под тем, что Вы убили Кеннеди! Суд будет верить тому, что услышит лично. Для оперативных сотрудников уже без разницы, признает человек вину или нет, у них просто отпала трепать даже ……. Не менее конструктивным и долгожданным является желание разработать это К. власти разгрузить СИЗО на треть. И это разумно. Сегодня в СИЗО будут попадать гораздо меньше людей, только в крайних случаях, только за самые тяжкие преступления. Это получилось сделать благодаря замене содержания под стражей двумя новыми мерами пресечения: залог и домашний арест. Размер залога уже определен и может быть от грубо 1 до 300 тыс. грн., которые естественно, если Вы не являетесь вовремя к следователю, уйдут в доход государства. Не менее интересной является чисто «Западная» процедура – как домашний арест. Задумка состоит в том, что человек должен находиться дома с электронным браслетом на ноге, на который кстати денег в бюджете естественно нет. И если Вы покинете дом, браслет сработает конечно, а не взорвется, как в голливудских фильмах, но за ним сразу приедут из милиции. И наконец, теперь решать, какую меру пресечения избрать: содержание под стражей, залог, домашний арест и др. – будет не следователь, а исключительно суд. А это уже большая победа, так как суд не заинтересован в коррупции. Поживем – увидим. Как в любом случае все покажет практика и время. (А в следующей передаче мы закончим тему Нового УПК). Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків адвокат по уголовным делам в харькове http://riyako.com.ua/zashhita-po-ugolovnyim-delam
Как составить брачный договор?
 
03:51
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Адвокат по семейным вопросам http://riyako.com.ua/semejnyie-sporyi
Как вернуть депозит в судебном порядке?
 
10:52
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Ознакомиться с другими статьями Вы можете на нашем сайте http://riyako.com.ua/
Новые правила регистрация прав на недвижимость. Что делать если Вас остановили сотрудники милиции
 
06:09
С 1 января 2013 года функции БТИ по регистрации права собственности на недвижимость осуществляются новой госструктурой – Государственной регистрационной службой Украины. В СМИ сразу же появилась информация о том, что всем срочно нужно перерегистрировать свои документы на жилье, и естественно возле соответствующих окошек РегСлужбы появились огромные очереди, которые занимали еще с ночи. Хочу внести ясность в сложившуюся ситуацию и разъяснить, что в Регистрационную службу нужно обращаться в случае регистрации права собственности: - на новопостроенное здание; - земельный участок, в случае его приватизации; - по судебному решению; - и при наложении/снятии ареста. Для совершения сделки купли-продажи или оформления наследства достаточно обратиться к любому частному или государственному нотариусу. Подытожим. Если Вы не собираетесь продавать или дарить свою квартиру, никуда Вам обращаться не нужно, Право собственности как было у Вас, так оно за Вами и останется. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків
ДТП, как себя вести
 
04:47
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Возмещение ущерба после ДТП http://riyako.com.ua/vozmeshhenie-ushherba-posle-dtp
Как правильно выбрать и подобрать вид и форму предприятия?
 
09:39
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Услуги для бизнеса http://riyako.com.ua/registracziya-platelshhika-nds
Новый УПК, слухи и реальность, часть 2
 
04:22
Добрый день! В этом выпуске мы заканчиваем спецтему «Новый УПК: слухи и реальность». Это может коснуться нас или наших родственников, поэтому знать азы мы обязаны. Итак разбираемся со свежими слухами о том, что теперь нужно всегда ходить с паспортом, иначе сразу заберут в райотдел на 3-е суток. Это необоснованное нагнетание ситуации, потому что и по старому Вас могла задержать для установления личности. Вас много раз задерживали? Если Вы законопослушный гражданин, то Вам переживать нечего! На втором месте оказались слухи оказались слухи о том, что теперь без суда и следствия сотрудники милиции могут проникнуть в Ваше жилье, делать обыски и т. д. Это очередная информационная утка или журналистов, или юристов, которые хотят привлечь к себе внимание. Ничего подобного!!! Как и было раньше, проникнуть в Вашу квартиру можно только по постановлению суда, который, поверьте, необоснованно никогда не выносится. То есть в этом плане все остается по-старому. Если Вы за дверью услышали: «Это милиция, пустите». Смело отвечайте: «Только с постановлением суда!» И наконец слухи о том, что анонимные заявления будут приниматься к рассмотрению – тоже неправда! От слухов перейдем к некоторым действительно интересным новшествам, заслуживающих внимания. Так появляется новая процессуальная фигура – это следственный судья, который будет контролировать каждое действие следователя, чтобы тот никаким образом не нарушил Ваши права. То есть, если следователь хочет провести некоторые следственные действия, он сначала должен согласовать это с прокурором, потом получить разрешение следственного судьи. То есть, к примеру, поставить прослушку на Ваш телефон, не пройдя согласования некоторых инстанций будет невозможно. Очень спорным оказалось новшество о том, что защитником в уголовном деле может быть только адвокат, тем самым лишая близких родственников такой возможности. Лично я считаю, что в этом ничего плохого нет. Ведь чаще всего родственники становятся защитниками только для того, чтобы почаще видеться с подсудимым. Но какую помощь может оказать человек без юридического образования в этой ситуации?! И я н6е знаю! А если у человека нет денег на адвоката – так ему предоставят бесплатного! кстати, наконец-то появилась возможность фиксировать следственные действия с помощью технических средств. Если в кабинете будет все записывать видеокамера, Вы удивитесь вежливости следователя. Но, к сожалению, и здесь есть свои ограничения. Хочу особо отметить, что теперь расширили перечень тех преступлений, по которым могут завести уголовное дело только по Вашему заявлению. К примеру, человек уехал на море, а в квартире его произошла кража. Бдительные соседи соответственно сообщили в милицию, и та возбудила уголовное дело. А это значит, что Вас 10 раз вызовут в милицию, потеряете кучу времени. А если успели украсть только кухонный сервиз? Его потерю можно пережить. По новым правилам без лично Вашего заявления хода делу не будет. Стоит ли это той волокиты. Еще пару слов о новшествах. на нашу родную землю пришло такое заморское понятие, как сделка между потерпевшим и обвиняемым, и обвиняемым и прокурором. Никто не знает, как это заработает, но смысл такой: признаете вину и каетесь – получаете минимальное наказание. И последнее. На сегодняшний день в Украине сложилась ситуация, когда на 1 тыс. обвинительных приговоров выносится всего 2 тыс. оправдательных! Это опасная статистика. По задумке авторов этого Кодекса % оправдательных приговоров должен достичь европейского показателя в 30%. Будем верить! Мы ознакомились с основными правилами игры по Новому УПК. Как видим, много всего нового, заработает ли это все на пользу гражданина, покажет только время. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Защита по уголовным делам http://riyako.com.ua/zashhita-po-ugolovnyim-delam
кредитный договор Часть 2
 
08:37
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Кредитные споры http://riyako.com.ua/sporyi-po-kreditu-i-ipoteke